Ⅰ 我在网上看到领了居住证两年就可以买房了，是这样吗
在上海领了居住证两年是不可以买房的。上海的购房资质是这样的：非沪籍购房当月前63个月正常缴纳60个月纳税或社保，且已结婚的，可买一套房。
Ⅱ 现在都流行线上买东西，那么买房可不可以线上买
现在是可以线上买房子的哦。淘宝第一带货女主播薇娅的直播间连火箭都卖过，当然啦房子也卖过，就是在今年四月二号，好像是杭州的一个楼盘，直播间买全款能8.3折，分期能8.4折，当时直播间是很火爆的。随后恒大也请了明星佟大为开直播卖房，也非常火热，据说38套特价房一秒卖光，所以说是可以线上买房子的。
线上卖房的例子不多，也不知道如果想退货怎么处理，或者出现问题了售后具体要怎么操作。房子这么贵的东西，大家对这些都是很不放心的。虽然像薇娅、佟大为这样的名人线上卖房，他们为了自己的声誉，相对来说还是比较靠谱的，但是还有一些网上卖房就很不靠谱了，比如那种法拍房，听说坑就很多。有时会买房也要了解房型，有时候还要看承重墙什么的，这些网上光靠图片时难以了解清楚的。
Ⅲ 房子也能网购了！ 线上买房靠谱吗
新华社上海3月19日消息，新冠肺炎疫情让今年年初的楼市进入“冷冻”状态。国家统计局16日发布数据显示，1至2月份，全国商品房销售面积同比下降39.9%，商品房销售额下降35.9%。
疫情之下，各地售楼处关闭，不少房企纷纷转战线上“自救”。据克而瑞研究中心统计，前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房”。线上买房靠谱吗？线上卖房能替代线下销售吗？
VR看房、直播卖房……房子也能网购了
2月中旬以来，多家房企推出网上购房，提供网上VR看房、选房、购房等服务，并推出多重购买优惠、无理由退房等政策，一时间吸引了众多消费者，形成了热闹的房子“网购”市场。
“新华视点”记者发现，目前线上售房的模式主要有三种：一是一些大型房企自建的网上售楼处，比如恒大的“恒房通”、碧桂园的“凤凰云”、融创的“幸福通”等，所售房源覆盖全国全部在售项目。二是世茂、龙光等规模房企与房天下、乐居等第三方机构合建网络售房平台，通过线上销售吸引流量。三是售楼员化身主播，在抖音、快手等平台直播“带货”。
热闹的线上卖房效果如何？恒大日前宣布，在全面实施“网上卖房”后，该公司2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元。但绝大多数房企线上认购惨淡，成交更是寥寥无几。如融创上海区域上线的100余个项目几无成交，碧桂园2月销售额同比下滑近50%。
记者发现，除恒大“恒房通”等少数平台可实现推荐、认购、成交、返佣等多个环节外，目前多数房企的线上卖房还是以项目展示、引流蓄客为目的。如保利、中海、正荣等房企开发的平台只有项目浏览、意向登记和与置业顾问对接等功能，尚不能进行线上认筹和认购，主要是为了引流蓄客，打造全民经纪人体系。“带货”主播们通过带网友看房积累粉丝，然后通过建群、私聊等方式获取客源，推广项目。
一家平台的运营负责人告诉记者：“对于开发商来说，这种线上售楼处只是一种拓客渠道，通过展示项目吸引意向购房者，获得更多客户信息，再将其引流至线下。”
线上买房靠谱吗？
太原市民王先生近日通过VR实景图和网络直播看房后，参加了保利线上“秒杀”活动，购入了一套149平方米的住宅。“通过VR、直播等方式看房和线下看房区别不大，看到的都是实景，也能即时咨询项目情况和周边配套。”王先生说，“线下看房往往需要多处跑，线上看房还减少了跑腿次数。”
“VR等先进技术的支持，大幅增强了客户线上看房的真实感；推出线上卖房，也表明开发商开始探索改变与客户的沟通方式。”保利发展山西公司助理总经理敬甫表示。
但更多的购房者表示，尽管线上买房很便捷，但不实地参观样板间、亲身体验房子和周边环境，总感觉心里不踏实，“毕竟买房是笔大额支出。万一买错了、后悔了怎么办？”
记者采访发现，现阶段能成交的“网购房”往往有幅度不等的优惠，此外还要有能消除购房者顾虑的配套政策。“从当前来看，线上售房认购率高的房企，最常见的是实行优惠折扣、保价期和无理由退房等组合营销策略。”易居企业集团CEO丁祖昱说。
不少购房者认为，增加一定期限的“无理由退房”配套条款最为重要。记者梳理发现，目前已有20余家房企推出“无理由退房”政策，从7天、15天、30天、60天、90天到180天不等，尤以恒大的规定最为宽松——交房之前都能退。
“买贵了，有效期内退差价；不想要了，可以无理由退。”克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为，“保价+优惠+无理由退房”的系列配套政策，基本解决了线上买房的后顾之忧。
线上卖房：权宜之计还是未来趋势？
业内人士普遍认为，当下房地产行业转战线上主要是受疫情影响，是“非常时期的非常办法”，还处于起步和试水阶段。短期内，线上卖房不会替代线下销售，但会是线下销售的重要补充手段。
路劲地产副总裁符齐认为，房企线上营销平台虽然前期投入较大，但后期可大幅降低销售成本、节约人力。“线上售楼处结合了互联网技术优势，可基于大数据进行广告的精准投放，提升获客率。”
“线上售楼处相当于开启全民营销模式，可最大化调动包括员工、业主、合作伙伴乃至社会成员在内的所有潜在力量，迅速积累有效客户，促进销售成交。”宝华企业集团副总裁杨健表示，客户买房的各个环节和进度可在线上查看，效率高且利于管理信息化。“未来线上售楼处或将成为客户来源的主要渠道。”
“线上售房有利于房产销售去中介化。”宝龙集团副总裁华立冲认为，线上购房改变了开发商的获客方式。以恒大为例，每一个注册了“恒房通”的人都是潜在客户，交定金下单的可视为意向客户。
杨科伟认为，线上售房未来还可能改变目前房产营销行业劳动密集型的特点。“以前对着客户做讲解的销售员，变成了对着手机镜头做直播讲解的主播；以前在线下用沙盘、样板间做展示的空间，变成了VR的影像、3D的效果图。直播带看能力强的主播自然会集聚更多的客户资源，因此也不需要‘人海战术’。”
“线上销售平台是一种低成本培育潜在客户的方式。”杨健表示，随着各大房企均开通线上销售通道，购房者的选择范围更广，企业、房源的对比更加快捷便利。在“无理由退房”保障下，购房者可以优中选优，体验感好的“品质型”产品更容易脱颖而出。
受访业内人士普遍认为，线上和线下销售并行将成趋势。“虽然线上营销对促成即时成交作用有限，但长期来看，融合线上线下营销，建立起‘线上推广—用户获取—案场到访—签约成交—售后维护’的销售链条，不失为一种可行的模式。”丁祖昱认为。
Ⅳ 网上买房子有哪些地方可以选择
答： 网络乐居、新浪乐居、搜狐焦点、安居客、搜房、爱房，另外也有很多地方性房产网站。如果LZ想要一次性把房源相关全部找出来，那么就可以去千万间房产，一个真正的搜索引擎，各种房产网站的数据都收录在千万间。
Ⅳ 网上买房可以吗
如果你信得过.其实也是一种不错的选择..
就是现在骗子太多.还是直接看到比较实际
Ⅵ 买房房主在网上买行不吗
现在在网上也是可以进行买房的，比如淘宝和京东都有网上拍卖业务
Ⅶ 北京买房将实现全部网上办理，网上办理买房有什么好处
房子对于每个人来说都是非常重要的资产，而房价在持续上涨了这么多年，房价已经比一二十年前翻了好几倍，现在想要购买一套房子，很可能很多人要为之背负二三十年贷款，成为一名房奴。而想要购买一套北京上海的房子，就更是需要很多条件和一定的经济基础，才能够买得起。2020年年末，北京有关部门发布了关于在北京买房的最新消息，从2021年开始，在北京买房的人可以通过网络办理购房手续，消息一出，就引发了很多人的关注和热议。
对于这条新出的政策，很多网友还是表示赞成和支持的，这样可以给予买房流程一定的简化，而也有一部分网友称，自己不买房也并不是因为手续复杂，一句话说出了很多人不买房的真相，可以说是让人扎心了。
Ⅷ 网上怎么买房
买房这么重要的事，自然是要严阵以待的，若是没有时间去实地考察、看房、筛选的话，不妨可以先在网上先看看，了解房源后再购房，那在网上如何购房呢
第一步：获取房源
在网上购房的第一步肯定是要先查找房源的，现在房地产网站也是不少了，不仅有政府类网站可以了解房产政策、土地政策、开发商信息、楼盘信息及交易信息等等。还有各种专业性房产信息网站，譬如说搜房网、安居客等等网站，其平台中的房源数据是非常丰富的。还有各种房地产开发商网站、房地产中介公司网站等来查询楼盘信息，获取房源
第二步：网签
在网上获得了房源等信息，对于选的房源也有一定的了解，挑选好适合的房源之后，就可以在网上签订该房产的认购书了，若是意向比较强烈的话，是可以直接网签购房合同的。在签订认购书时，一定要对房屋认购书上的各个条款确认好才能提交，之后的7天内就可以签订房屋预售合同了，若没有签的话，就算认购失败。
第三步：网上签约商品房预售合同
认购书签订后，就需要签订商品房预售合同了，这时候不管是购房者还是开发商都需要对合同中的条款进行协商并确认，然后在线填写好，购房者可以设置自己的查询密码，最后提交就行，其系统会生成一个合同编号，将这个合同编号交给开发商，就可以在网上将预售合同打印下来，同时进行登记申请。
第四步：预售登记
开发商与购房者签订好预售合同后的30天内，就需要在所在地的房屋管理部门进行预售登记申请，购房者可以通过自己的查询密码来查看该房产是否有预售登记过，登记完后，就代表这套房产属于自己的，就可以支付房款了。
Ⅸ 北京买房将实现全部网上办理，网上买房都有哪些弊端
12月22日下午，北京市有关部门发出公开声明:
从1月1日开始，北京市将逐步推行在北京市买房登记网上全程办理，可以不必去登记大厅，这项政策已出在网上，引起了轩然大波。
仅仅只是在网上看一下房主拍摄的图片就购买，也太武断了点。如果房主起了坏心思，把房屋不好的地方隐瞒起来，不拍摄。
对购房者来说，是极大的损失。双方的交易从价值上来说不对等，对于公平交易有一定的阻碍。
如果双方因此起了争执，双方去法院、诉讼等等，使原来简单的事情变得复杂了。这样，真的好吗？
但是，我们也要注意，北京市这次推出的是购房登记不用到政务大厅办理，不是买房可以网上办理。