❶ 房贷申请进度在哪里查询
办理银行贷款的时候，购房者通常都会很关注房贷审批的进度，想要提前知道自己绝蚂宏是房贷审批情况，那么在哪里查询进度呢?
1、网银查询:可以直接进入银行官方网站，找到个人网上银行，登录进入银行个人网上银行系统，可使用账户查询、客户服务等功能。
现在很多银行提供签约服务，客户除享有普通客户的服务外，还可享受多种形式的转账汇款、缴费支付、理财、个人贷款等服务。
这种方式比较适合上班族们，直接在家就可以查询审批情况。
2、电话查询:电话查询比较方便，可以直接拨打银行客服热线，比如建行的96633，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询。
3、营业厅查询:如果不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到银行营业厅进行查询。查询时，你需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员替你查询即可。
房贷审批通过了就意味成功了吗通常情况下，通过了房贷的审批，就意味着借款人成功申请到房贷。银行一般都会在审批通过的当天就发放贷款。除非出现了银行银根紧缩并册、贷款额度不够用等特殊情况，银行才会延迟贷款的放款时间。
常见的房贷有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
(一)商业贷款是最常见的银行贷款，一般商业贷款总额会占银行贷款总额的三分之一以上。
商业贷款的优点是:限制条件比较少、还款形式多样。它对于借款人是否缴存了住房公积金没有要求。只要借款人的首付款达到了银行要求的比例，并具有良好的信用额度就可申请商业贷款。
商业贷款的缺点是:贷款利率高。在各种房贷中，商业贷款的借款人需要支付的贷款利息是最高的。
(二)公积金贷款。缴存了住房公积金的职工能够享受的房屋贷款。
公积金贷款的优点是:公积金贷款的利率要低于商业贷款的利率，同时，公积金贷款的办理时长和商业贷款差不多。
公积金贷款物戚的缺点是:公积金贷款的限制较多，只有缴存了住房公积金的职工才能够申请。并且根据公积金缴存情况，公积金贷款存在限额。
(三)组合贷款。组合贷款就是借款人即申请商业贷款，又申请公积金贷款。
组合贷款的优点是:贷款额度高，由于结合了商业贷款，借款人不再受到贷款限额的制约。贷款利率相对适中，由于组合贷款综合了公积金贷款和商业贷款的利率，有效降低了借款人的还款压力。
组合贷款的缺点:由于贷款办理银行必须由公积金管理中心指定，借款人的选择性不够丰富。由于涉及到两种不同的贷款，组合贷款需要经过两次审核，办理时间较长。
❷ 房贷征信可以用网上查询的吗
房贷征信不可以用网上查询的。通常在贷款买房时，借贷人需要用自己的身份证去到征信中心查询并打印个人近两年的征信记录。网上虽然可以查征信，扰春但是打印还是需要去到征信中心，而且网上查询的是简版，不是详细版，所以不能用网上查询的。
征信查询次数影响房贷审批么
有影响。征信查询一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。良好的征信记录是申请贷款的前提条件，不同银行不同贷款类型对征信要求也有所不同，一般车款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上;征信逾期严重的借款人很难贷到款，出现在征信黑名单中说明你信用破产了，银行也不敢贷款给你。
什么是“硬查询”硬查询包括：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响。哪些行为会导致征信不良：“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会宽拍跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
“连三累六”主要针对个人贷款，XYK期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，缓巧耐属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。