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哪个网站可以免费找中介

发布时间: 2023-03-24 01:24:07

⑴ 个人租房免中介的网站有哪些

去年秋季,我们应一个开发企业的委托,在对青岛台东商圈的商业地产进行市场调查时发现,在当前主流房产信息网上,登刊的商铺信息大有猫腻,多个中介发布同一个房源,但是价格不同,有的相差较大,这样的例子比比皆是。其中有一个商铺三个中介分别发布的售价是2000万元、2180万元2400万元,对此我们感到很惊讶,深感中介里面的水确实很深!我们试着与中介电话对接,他们说先签定房协议,成交后要缴纳中介费2%,真是宰你不商量,用户一不小心就会掉进中介设置的阴沟里。
有一次我在当前某主流房产信息网上浏览胶州市的房源信息时,看好一个位于新城区北京路的网点房,此商业区位不错,引起我投资欲望,但是仔细搜索浏览,发现有两个中介发布2个售价,分别是411万元和430万元,打电话沟通,中介都说代理佣金2%,我当时很郁闷,很想绕开中介,直接与业主洽谈,以此来降低房价。但是多次上网搜索业主联系方式,都没有看到业主信息,最后只好放弃。
更为直接的是,我有个朋友要卖一套房子总价100万元,某中介找到他说,再加5万元即105万元,其中差价5万元属于中介的,成交后中介又燃明收取了买房2%的中介费。
俗话说,各行有各行的道,但是我认为,为商之道要坚持诚信经营,赚合理的钱。像以上中介那样,能宰则宰,透着血淋淋的敛财之道,终究会被市场或用户所抛弃。
我跟朋友交流时,都说希望能看到一个房产信息完成公开的平台,绕开中介的屏障或陷阱,由业主发布房源,让买卖双方和租赁双方直接沟通,做到信息透明、洽谈直接、规避炒作、0佣金成交。
当下主流房产信息网或房产电商,几乎全是吸引中介入驻,以设立网上店铺形式收取中介年费,这是基本的盈利模式。我们在上面搜到的房源和联系方式,几乎全是中介发布的,也就是说用户最终全都进入中介的圈套里,不仅缴纳高额代理费,还要任中介加价宰割。
最近,我通过媒体报道,看到有个无中介的房产信息网叫“一元房产网”,正在上线运营,网络一搜进入有一元房产网,看到所有的二手房和租房房源全是由业主发布的,并留有业主的电话,我随机选择多个房源,试着打电话沟通和验证,确定全是业主身份。
这是个以去中介化模式的房产信息对称化平台,让用户无障碍直接洽谈和交易穗携。为了禁止中介或虚假房源的进入,该平台设置了三个层面的屏障。
“一元房产网”企业愿景是:追求并致力于打造人类无中介费的综合性房产服务平台,提高房产品质及服务项目,承诺每套房产皮族告手续办理只需要1600元,为消费者提供真实有效的房产服务多元化企业。
【编辑:一元房产网】

⑵ 目前国内的无中介租房网站有哪些

58同颤友城。

58同城成立于2005年12月12日,总部设在北京,在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务,帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。

2020年6月16日,58同城发布公告,与Quantum Bloom Group Ltd.签订合并协议。山洞芦根据协议,买方投资财团将以每股普通股28美元购买58所有已经发行股票,预估的总交易额为87亿美元(约合617亿元)。

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿在房地产业经济逗带运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。

房地产中介在我国既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业,已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点,在房地产业中起着重要作用。

⑶ 怎么找中介

想找中介租房子,该怎么找到中介机构呢?
1
问身边的亲朋好友。
可以向当前春地的亲朋好友咨询,问他们在附近哪儿能找到房屋中介。
2
查询地图。
可以在手机地图app上搜索房屋中介位置信息,能帮助自己快速的定位到周围的中介位置。
3
网上查询。
可以在浏览器上搜索,查询所在地的房屋中介信息。
4
同城网站查询。
也可以利用58同城、赶集网等同城网站上,搜键悔敬索房屋租售版块,查看房屋中介信息。
5
发动微信朋友圈。
可以在自己的微信朋友圈发布需求信息,让知道信息的朋友给你提供信息。或者在一些微信公众号、便民门户网站上查找。
6
去逛街寻找。
平时逛街的时候多留意商户、宣传栏等地方,遇到房屋中介的时候记下具体位置,方便需要的时候直接前往。
买房时怎么选择中介
1、看中介公司实力是否强大
大家在找中介公司的时候肯定都是会选择实力强大的,一般来说,如果中介公司的实力强大,那么肯定就会特别珍惜自己的品牌名誉,所以公司肯定都会特别注重员工服务能力的培训,没有一定规模的公司,一般风险承受能力比较有限,承担交易风险赔偿的意愿不强。
2、看人员专业度
中介工作人员是会参与大家整个的买房过程的,所以中介人员是否专业,对于大家来说也是很重要的事情,要想了解中介人员是否专业,大家可以从中介的从业时间、对周边社区是否真的了解、对税费计算是否精通、对交易过程中可能存在的风险是否清楚等问题来判断。
3、看中介以往的业绩
大家在挑选中介的时候还可以去参考中介以往的业绩,一般来说,如果中介之前的业绩情况越好,那么就说明这个中介是有丰富的经验以及较高的素稿慎质的,大家找这样的中介人员肯定也就更放心一些。

⑷ 想在上海租房,哪些网站是免费的啊(不收中介费)

个人出租房源平台

1、小区张贴租房广告
这是比较直接简单的办法,这种针对一些老小区可能比较常见,如果你租房的区域普遍是这种老小区,不妨可以去看看这些公告栏的租房信息,缺点就是租房地点比较单一,且效率较慢;还有一部分房东会把租房信息告知物业或者门卫,有时急需找房时问问门卫大叔也是个不错的选择哦!

2、挂租线下中介门店

这种就是比较常见的方式,基本每个小区或者周边都会有大大小小的房屋中介,他们平时接触的房东远比我们的要多,自然这种线下门店基本掌握了附近80%的租房房源,优点就是房源多、可带看效率快,缺点就是需要付中介费,而且有的中介还会串通房东坑租客。

3、线上租房平台或者APP发布出租信息

随着互联网发展和大家对于租房方式的选择,线上租房平台已经成为了大都是租客选房找房的渠道,随之而来的也是各租房平台参差不齐,如何选择一个好的租房平台也变得很为关键,例如自如、蛋壳等等的长租公寓,还有链接、安居客、58同城的租房信息平台,以上平台基本都是中介的大壁江山,专心做个人房东房源的平台却很少,大家有兴趣的可以去试试暖暖房屋这种直租平台,平台房源都是通过身份证和房屋产权证双证审核的,保证是真实房东上传房源。

如何选择一个适合自己的房子呢?

一、首先,租房之前,先了解一下你所在城市租房市场。你可以跟你同事或是你同学问问了解一下这个城市租房市场,了解一下你目标区域的房屋条件和价位,还有房屋出租情况,这个就是说你找的房子是以房东直租、租房中介还是托管中心(二房东)等形式租出的。

二、可能有些人不明白这三者区别:房东直租简单,就是跟你联系看房的就是房东,房租他说了算,房屋中介是你跟房东的联系人,他在两头传话促成租房,他收你一部分中介费就可以了,以后你再有房屋问题可以找房东,托管中心是他们把房东的房子租过来(一般会签五年或以上的合同),他们再隔断装修转租,房屋有什么问题也是与托管公司的人联系。

三、了解了大致的租房的市场,你可以根据自己的条件,规划出你想租的房子条件。比如价格在什么区间,位置离上班的地方多远,合租还是单租等,有了大致想法之后就可以开始找房子了。

四、选到合适的房源就可以去看房了,如果时间来的及可以多看几处。在确定给钱之前一定要问清楚各项问题,包括押金、物业费、卫生费、管理费、物件损坏,水电什么的都谈好,重要的要写进合同,然后在交钱。

⑸ 有免中介费的租房网站吗

放心,这个本来是可以有,但是真没有,但是不排除,58同城,赶集网这样的网铅薯上或者有业主本人登记的房源,但绝对是大孙激扮海捞针则灶。我天天这几个网站上找业主但是基本上99%都 是中介以业主身份在登记。

⑹ 哪些平台租房无中介费


【算一算你家装修要花多少钱】
房价那么高,支付不起房款的话,租房住就是一个比较好的选择,相信大部分网友都是有过租房经历吧,通过中介来租房是比较简单快捷的,所以比较多人选择,但是通过中介租房就需要支付中介费了,这对于短租人群来说是不合算的,所以现在有很多平台都免去了租房中介费,那么通过哪些平台租房无中介费呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、哪些平台租房无中介费
1、房天下,租房房源真实有效,提出无中介费个人房源租赁月等活动来免去中介费;2、支付宝,其芝麻信用分在积累一定额度后,租房不仅可以免押金,中介费也是不需要的;3、58月付,是58同城推出的,租房可月付租金还能免中介费;4、京东白条租房,同样有月付租房服务。
二、租房可以从哪些
1、浏览租房网站
现在网络信息是非常发达的,租房网站也是非常多的,譬如赶集网、安居客、纤让58同城等等,其租房信息都是归类整理的,租客可猛销以根据自己的需求来筛选,并且能快速搜索到符合自己条件的房源。
2、毁知局到小区寻找
现在租房一般都是从地段来筛选的,若是有固定区域要求的话,完全可以去这些区域中的住宅小区中寻找,找物业、保安等都可以咨询到房屋出租信息。
3、通过社交软件或找亲戚朋友帮忙
现在租房子是非常方便的,很多人都会在自己的朋友圈中发布一些求租信息,朋友看到都会留意合适的房子,这种房源一般都是很真实可靠的。
编辑小结:以上就是关于哪些平台租房无中介费的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

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⑺ 北京租房子什么网站好

1、豆瓣
其实豆瓣有很多个人房源,但是很可惜的是中介数量太多了,个人房源的帖子很容此伍凳易被淹没,一旦有人回复帖子被顶上来,那就是10个人看一个房了。
2、百姓网
可以免费查找本地各种新鲜的的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息。还能免费发布这些信息。
3、赶集网
访问的人数算这些网站里面靠前的,如果是要租房的,也可森旅以通过搜索个人房源,这样就不需要中介费用等等,房源有显示“图”就是代表有图,这样也节省看房的很多时间。
4、58同城
很多人选择在58同城发布房源,也是国内很受大家欢迎的看房网站。这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,访问的人数算这些网站里面的。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居橘乎装修知识问答》