⑴ 10个特大城市房价皆过万，什么人才能有资格在这里买房
据相关收据分析，在人口超过500万的10个特大城市，其房价都已经过万了，由此可见，房价的上涨跟人流是有着一定关系的，事实也是的确如此，只有人多了，自然在这里安家的人也多了，市场上需求大了，那么就必然会带来价值提升的，那么究竟什么人才能有资格在这里买房呢？其实只要你的经济情况能够满足房贷的需求，你就可以在这里买房。其实在日常生活中，房价一直以来都是备受大家争议的话题，的确现在对于大多数人来说，房子已经是一种刚需了，也是一种结婚的必要物了，所以在昂高的房价之下，导致了很多不婚主义者，那么影响房价的因素到底有哪些呢？下面大家一起来简单的了解下。
当然除了这些因素以外，还有很多因素，就不一一介绍了，的确买房子是为了解决大家的生活需求，所以大家一定要理性对待，这样才是正确的方式。
⑵ 买房也有年龄限制 多大年龄可以买房
买房没有年龄限制，未成年人需监护人代为购买。
《房屋登记办法》
第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第二十条 登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：
1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
2、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
5、不存在本办法规定的不予登记的情形。
(2)什么人可以买房扩展阅读
买房时还需注意以下：
1、申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务
当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
7、办理公积金贷款不用找中介代办
公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。
⑶ 外地人买房需要什么条件
一、外地人买房需要什么条件
1、外地人买房需要以下条件：
（1）符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异；
（2）征信和收入经过考核，无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。
2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、外地人买房子需要什么手续
外地人买房子需要以下手续：
1、 购房者的身份证或者户口薄；
2、 购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；
3、 购房者的收入证明和银行流水；
4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；
5、购房者的首付款存款凭条。
⑷ 在一线城市能自己买房的都是什么职业行业的人
在一线城市买房的基本上都是头部企业的中高层管理，同时也会有自己创业的人。
从某种程度上来说，在一线城市能够自己买房的基本上都是70后和80后。特别是对于70后来说，因为70后本身有着不错的发展机遇，所以很多人可以在房价较低的位置买房。而对于90后和95后来说，很多人在毕业以后就会面临高房价的困境，所以90后和95后在一线城市买房的比例非常少，很多人也会在工作多年之后返回自己的家乡。
一线城市买房的基本上都是头部企业的中高层管理。
因为一线城市的工作资源本身比较丰富，很多行业的头部企业也会在一线城市设立自己的总部。对那些头部企业的中高层管理来说，很多人至少可以获得30万以上的年薪，所以他们完全有能力在一线城市购置自己的房产。因为这些人的比例非常少，所以能够靠职场来买房的人的数量也非常少。
⑸ 外地人买房需要什么条件
异地购房的条件有：
1、符合购房资格，这是必须的，但是每个地方的政策是不同的，所以需要因人而异。
2、征信和收入经过考核，无论在什么地方贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。
而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍。
也就是说你的月供是1万元，则要求你的收入证明要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。
3、购房资料齐全;
（1）、身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明；
（2）、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页；
（3）、如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件等。
4、有抵押或担保人；异地贷款需要抵押也是不可缺少的环节。除了房子本身要作为抵押以外，一般要提供其他的事物或者一个担保人来做担保。
在所有资料都齐全、征信和收入也通过考核后，抵押物的合法有效，担保人的同意承诺书也通过，银行才能同意你的贷款
⑹ 2022年是年轻人购入首套房的好时机吗你认为具备哪些条件才可以买房
我认为2022年不是年轻人购入首套房的好机会，想要买房的话，就应该要有足够的首付资金，同时还要有相关的购房资质。
当房地产市场的发展变得越来越不景气之后，很多人认为2022年是年轻人购房的最佳时机，然而在我看来，如今的房价依旧存在着严重虚高的情况，如果选择在此时购买房子，必然会让自己付出极大的成本代价。
一、我不认为2022年是年轻人购入首房的好机会。
虽然房地产市场的发展，未来必定会走向下坡路，但是2022年才只是房地产市场走入下坡路的第1年。如果在此时购入首房的话，那么年轻人不仅不能够享受到最多的实惠，反而会加大自己身上的负担和压力。因此我认为年轻人应该继续选择等待下去，在房价回归到合理位置后，再选择购买房子。
⑺ 农民户口的人在本村可以买房子吗要满足什么条件
农村户口的人如果想在本村买房子，就必须要满足以下三个条件，第一，必须是本村的村民，第二，在本村没有宅基地，第三，买完房之后的人不能再申请宅基地了。只要符合所有的条件，就是可以去购买别人建好的房子的，然后再办理宅基地使用权的转让，这块宅基地就属于你了。
农村购买房子的层次比较简单，但是必须要走相关的流程，必须要达到这个标准，不然就买不到。
⑻ 未成年人可以购房吗
未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证。
只是在签订买房合同和办理房屋登记时，应当由未成年人的法定监护人代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。房屋所有权人为未成年人的，要由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。
具体流程是：
第一步，监护人先带开发商大证、购房合同、孩子户口本来房管局窗口预约测绘，再领取转移登记申请书去开发公司盖章；
第二步，到房管局办过户时，监护人只需带转移登记申请书、开发商购房合同、购房发票、测绘报告、身份证、孩子的户口本及监护人证明就可以办理了。
(8)什么人可以买房扩展阅读：
未成年人保护条例规定，房子将来需要抵押贷款时，借款用途只能用于该未成年人使用（如上学、医疗等）。
具体办理流程为：由法定监护人申请，提交《房屋所有权证》原件、房屋他项登记申请书、主债权合同、抵押合同、银行委托书及委托人受托人身份证明、当事人身份证明、抵押权人提交营业执照，金融许可证复印件、抵押人身份证等资料，并出具相关证明借款用途后办理。
⑼ 能在上海买房的都是些什么人
题主这个问题问得很好，也是很多人的困惑。毕竟上海房价那么高，用这个钱完全可以周游世界，一辈子在一个欠发达地区做土皇帝，悠哉悠哉。买一套房甚至都能办一家不小的公司了。但这些人为什么选择了在上海买房呢？
我思考一下大概是这四类人群，也欢迎大家一起来讨论。
1.豪门家族极富人群
这类人在上海买房就和我们买一件品牌衣服一样。会心疼，但是根本不是啥大事。他们可能在全国乃至全球有很多套房子。而上海盖房子的成本一直在攀升，人口也一直在增长，城市繁荣，房价坚挺。所以他们在上海买房是一种投资。可能平常住在澳大利亚的别墅里面，或者北京的大平层里面。就像我们有五万存款，拿出来三万买了理财一样。
2.公司中高层为代表的富裕人群
这类人是为了提高生活水准而在上海买房
这类人他们在原来的城市，企业发展受到了限制。希望把企业挪到上海这个亚洲金融中心来谋求更大的发展。这里有更好的上下游公司，有更便捷的全球沟通渠道，有更便宜的融资来源。为了公司的发展来到上海，顺便买房。企业的高管也就跟着一起来了。阳光城等福建系的几家房地产公司就是这一类的典型代表。
3.有一定能力的中坚白领
这类人是为了维持生活水准而在上海买房。
他们追求高级的物质生活，追求高端的社交圈层。他们大部分是土生土长的上海人，离开上海这个平台之后，没有能力在外地获取高水平的生活。因为他的家人在上海，朋友在上海，渠道在上海，他们从事工作的平台在上海。而很多中小城市提供不了这些。所以他们虽然有点吃力，但是也选择在上海买房，留下上海的根。
4.外来奋斗低阶白领
这类人牺牲了自己的生活水准在上海买房，为什么呢？这群人可能是豁出命去在上海买了一套房。他们和第三类人不同。在老家他们有人脉，有家人。随时可以回去发展。但是他们不甘心。他们有梦想。所以举全家之力，甚至挖空父母，在上海买了一套房。这类人，不，应该说这类家庭。他们是为了自己的子女买房。他们的孩子出生之后，就天然的在上海这个大平台之上了。他们曾经走过的路，受过的苦，孩子不需要再忍受。这是他们牺牲现有生活标准，买上海房子的原因
⑽ 多大年龄可以买房
买房没有年龄限制，但未成年人需监护人代为购买。
根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
(10)什么人可以买房扩展阅读：
《房屋登记办法》第二十条，登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：
（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。
第二十二条，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。