⑴ 怎样收集房地产数据
首先，还是必须了解宏观层面国家对该行业产业政策、法律法规、规章制度等，以及地方上对该行业的地方性政策、规章条例等；以面带点展开工作。
第二，掌握当前市场状况及发展趋势，通过各种方式采集近几年所销售的各类楼盘资料，得到第一手数据，进行归纳整理。
第三，通过三级市场收集数据，比对市场进行总结。
至于流程，按上面所要了解的数据安排人员进行外围有针对性工作，然后数据收集进行汇总。
⑵ 手机梵讯功能特点
手机梵讯是一款功能强大的房产管理工具，它为房地产经纪人提供了全面的业务支持。首先，它整合了房源管理、查询、客源管理等多个模块，帮助经纪人高效管理业务流程。通过业务提醒功能，经纪人可以不错过任何重要信息，确保工作的连贯性和及时性。
移动办公是其一大亮点，手机梵讯实现了手机与电脑的无缝对接，无论何时何地，房产经纪人都可以轻松接入公司的内网系统，实时查询和管理房源和客户资料，实现了真正的移动办公，极大地提高了工作效率。
对于日常沟通，手机梵讯的集成一键拨号功能显着提升了沟通效率，只需轻轻一按，即可与房东和客户取得联系，简化了沟通步骤。此外，其即拍即传功能让经纪人能够快速捕捉房源信息，无论是现场拍摄还是后期上传，都能实时同步至系统中。
GPS定位功能结合梵讯的楼盘字典，使得经纪人能迅速定位到具体房源位置，无需花费大量时间寻找，极大地方便了实地考察。同时，个人房源订阅服务也让经纪人能够针对性地获取最新的房源信息，提高房源开发的效率。
最后，手机梵讯支持一键发布，经纪人可以无限量免费将房源信息上传到房屋网络平台，扩大了业务覆盖范围。总的来说，手机梵讯集成了多项实用功能，旨在为房地产经纪人打造一个便捷、高效的工作平台。