A. 分期付款购买期房，付完款，办理完贷款，在开发商那里都会拿到那些东西
正常情况下的流程是这样：客户看房，有购房意向后与开发商沟通，达成一致后就可以签合同，然后交首付，再由办理贷款事项。不管怎么说，你交首付时就应该拿到合同了，通常一式四份，你一份，开发商一份，银行一份，房产交易中心一份。至于有的开发商说先交首付过段时间再拿合同，这样一是不合规定，二要小心开发商是为了给日后延期交房打埋伏（因为合同上的交付日期开发商可能会改）。
B. 期房什么时候拿房产证
法律分析：买期房一般是在交房之后的90天内可以拿到房产证。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十三条 预售商品房的复购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
C. 期房房产证什么时候能拿到
期房房产证一般是在交房之后的90天内可以拿到。否则，开发商也要承担违约责任。补办房产证需要的流程如下：
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；
2、经过查档，房产档案局出具产权证明；
3、登报申明遗失的房产证作废；
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
房产证抵押贷款需要的条件如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
《城市房地产开发经营管理条例》
第三十三条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
D. 购买期房后一般应该会拿到哪些文件
购买期房，一般签订商品房购销协议书，贷款的需要签订4份，一次性付款的签订3份。协议书后面有：附件1房屋配置说明书，例如有无开关插座，是否地暖等与房子相关的一些情况。 附件2房屋的平面尺寸图。 附件3贷款须知，里面一般会明确贷款人的条件（必须为18周岁以上、能提供收入证明等）签订协议后向房产销售商缴纳首付款，销售商开具首付款的收据，带上收据、一份销售协议书、房主身份证原件及复印件、户口本、已婚的带结婚证到银行办理相应的手续（在银行还需要填写一系列表格，可咨询银行工作人员）
E. 买期房需要拿到哪些东西
法律分析：购买期房的手续中需要提供如下材料：
1、购房人身份证复印件。
2、结婚证复印件或单身证明。
3、房产局出具首次购房证明。
如果不是首次购房，则会提高首付款比例。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
F. 期房怎么证明产权
期房在取得房产证之后可以证明产权，根据国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。另外，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
G. 期房交房后多久能拿到房产证
【法律分析】
假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
此外，如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》
第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
第二十六条 登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)。
H. 期房在什么时候拿房产证
法律分析：根据法律规定，预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。也就是说，期房购买者也应在房屋交付使用后90日取得房产证，如果是开发商的原因，买受人在房屋交付之日起90日内未取得房产证的，开发商要承担违约责任。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。