1. 南京市秦淮区饮虹园9号以及东集合村有旧城改造或拆迁打算吗
想了解某个地区，具体是不是要拆迁，可以查询当地的规划文件，以及相关的一些审批手续的文件，因为在拆迁之前都会有一些需要审批的手续，比如国务院，省政府，或者是县人民政府内部的一些文件，如果可以查得到，你可以查一查。
拆迁的具体信息建议咨询当地政府，申请信息公开文件，如果还未做出征收决定 ，可以查询是否有相关听证公开程序等等。
另外还可以在当地市县国土资源局网站上查询当地市县的建设用地转化计划和棚户区改造计划，看你家是否在该计划范围之内。
2. 旧城改造的拆迁和政府征用的拆迁的区别有什么不同
旧城改造的拆迁和政府征用的拆迁主要有以下区别：
- 主体不同：旧城改造拆迁的主体通常是政府和企业，由政府牵头，企业参与；而政府征用拆迁的主体为政府机关，是政府主导的行为。
- 实施区域不同：旧城改造拆迁大多在城市的建成区，包括市区和部分郊区，主要针对老城区进行改造；政府征用拆迁大多在郊区和农村。
- 目的不同：旧城改造拆迁目的是改造和更新老城市的全部物质生活环境，提升城市形象、改善居民生活条件、优化城市功能布局等；政府征用拆迁是为了实现国家经济、政治等各方面的宏观目标，如进行防洪、军事、公路、铁路等国家重点基础建设。
- 补偿方式不同：旧城改造拆迁多以金钱补偿为主，一般按当地经济适用房的价格给予补偿；政府征用拆迁补偿以统建房和金钱补偿为主，针对的土地主要是荒田和宅基地。
3. 怎么查询是否拆迁
要检查一间房屋是否已经拆迁，可以采取以下的方法：
1、查阅相关文件：可以去房屋交易相关部门查阅有关房屋拆迁的文件。这些文件包括拆迁通知、征收决定、产权证书等。通过查看这些文件，可以确认房屋是否已经被拆迁。
2、到当地政府部门咨询：可以到当地政府相关部门（如房屋征收部门）咨询，了解房屋是否在拆迁范围内。他们通常会提供一份拆迁范围的名单，可以通过对比地址来确定房屋是否已经拆迁。
3、随地勘察：可以亲自到房屋所在地勘察，观察周边环境是否有正在进行的拆迁工程。可以观察是否有相关标志或者施工队伍，以及房屋周边是否有拆迁迹象。也可以询问附近居民或物业管理人员，了解相关情况。
4、查看房屋状态：可以通过查看房屋外部和内部的状态来推测是否已经拆迁。如果房屋外部已经有明显破损或拆除的痕迹，或者内部已经没有家具、设备等生活用品，说明该房屋可能已经拆迁。
5、寻求法律帮助：如果以上方法无法确实判断房屋是否已经拆迁，可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解相关法律法规，并委托律师进行相关调查或申请法院调查。
四征收标准规划的要求：
在征收过程中，具体可以参考查看征收项目是否符合标准规划。例如说：
1、发展改革部门审查项目是否项符合国民经济和社会发展规划；
2、城乡规划部门审查项目是否符合城乡规划和专项规划；
3、国土资源部门审查项目是否符合土地利用总体规划；
4、旧城改建、保障性安居工程需要征收的，因审查是否列入上一年度国民经济和社会发展规划。
这部分需要结合信息公开申请这一环节进行检验。
5、这房屋面积测量调查统计结果的要求
要注意征收方在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记后，是应当向征收范围内的被征收人公布相关情况的。
6、无证房的区别对待
如果是没有经过登记的建筑不能以违法建筑一概而论。作出房屋征收决定前，应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或者是未超过批准期限的临时建筑，就应当给予补偿。
7、选择房屋评估机构条件
对于房屋评估机构的选择也要注意是被征收人协商选定的，如果协商不成可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。
综上所述，查询是否拆迁：查阅相关文件；到当地政府部门咨询；随地勘察；查看房屋状态；寻求法律帮助。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。