‘壹’ 没有文件封小区犯法吗
根据查询相关资料：不违法。疫情期间就算政府没有发布相关文件，公民也该自觉履行采取封闭式的管理，是为了保护小区业主的安全，因此不违法。
‘贰’ 疫情情况下，物业有权封闭小区单元门嘛
疫情情况下，物业是没有权利封闭单元门的，需要居委会相关防疫部门通知才可采取封控措施，物业本身不具有封闭单元门的权利。
‘叁’ 没有疾控中心的文件可以封锁小区吗。
不能。
未经区（市）县疫情防控指挥部同意，不能擅自封闭小区（院落），单元，楼层，住户等区域，为强化依法管理。各区（市）县要严格依法依规办事，对防控过程中出现的相关问题，要及时化解，依法依规处理处置，防止舆情产生。强化精准施策，还要坚持科学防疫，结合本地实际情况，科学研判疫情发展形势，动态调适防控措施，及时规范小区（院落）疫情防控工作。
社区应协调安排小区（院落）党组织，网格员，物业机构，居民志愿者等相关人员，实施专人负责，专人服务，责任到人，对观察人员实施硬管控，每天随时了解观察人员动态，对擅自离开观察场所的要及时劝阻，对不听劝阻，违返相关法律法规的，可由当地公安机关依法协助采取强制隔离措施。同时主动为观察人员提供代购生活用品，送餐，代办事务等必要生活服务。要开展群防群治，街道，乡（镇），居委会，村委会协助卫生行政部门等部门，医疗机构，做好疫情信息收集，报告，人员分散隔离和公共卫生措施的实施工作。根据上述规定，社区有权采取封闭措施，确保社区居民进出安全。
‘肆’ 因疫情封楼是否需要批文
答因疫情封楼是否需要批文：因疫情封楼需要政府部门的批文（批准）。发生疫情，政府部门第一时间防疫防控，积极组织有关专家及相关人员对疫情状况做出研判，依研判结果对照国家防控疫情政策标准做出防控策略，发布封楼命令。
‘伍’ 低风险小区封门合法吗
疫情小区符合一定条件封闭的能合法。在疫情期间，如果有证据证明某小区存在病毒感染患者，行政机关有权作出该小区封闭管理的决定，是合法的；但没有紧急情况时行政机关做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯，违法。
法律依据
《中华人民共和国传染病防治法》 第四十二条
传染病暴发、流行时，县级以上地方人民政府应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级人民政府决定，可以采取下列紧急措施并予以公告：
（一）限制或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动；
（二）停工、停业、停课；
（三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；
（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；
（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。上级人民政府接到下级人民政府关于采取前款所列紧急措施的报告时，应当即时作出决定。紧急措施的解除，由原决定机关决定并宣布。
‘陆’ 封小区违法吗
看情况。小区封闭式管理是否合法要分情况来看的，像现在疫情期间，小区实行封闭式管理还是很有必要的也是合法的，如果是平时小区实行封闭式管理就不太合法了，业主进出都要登记，那业主心里肯定会不舒服的。如果有特殊情况需要实行封闭式管理，必须要上报有关部门，经得同意之后才能实施。
安全防范是物业管理企业的主要义务之一，也是物业管理服务合同的主要内容之一。物业管理企业的社区安全管理义务包括物业消防管理和小区治安管理两部分。物业消防管理就是预防和消除火灾，整改治理火灾隐患，以保障物业小区内业主的生命、财产安全。小区治安管理就是采取各种措施如设立门卫值勤、保安人员巡逻等制度以使物业小区有一个安全稳定的秩序，使得业主们能够安居乐业。物业管理企业是否应承担前述的社区安全管理义务，完全由业主团体与物业管理企业在合同中约定。
小区物业纠纷包括什么?
1、遗留的房屋质量问题法官们发现，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%
15%。法官介绍，这类问题主要表现在。
2、严把房屋交接关口一般的商品房买卖合同都有房屋质保期限，可在交房后，业主不容易找到开发商，而物业公司时刻在与业主打交道。法院认为，由物业公司来解决业主房屋维修方面的问题，最方便也最经济。建议物业公司在管理交接之时和开发商签订代为维修房屋的合同。
3、物业服务质量不达标这类案件大约能占到70
80%左右。法官们在审理中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、公共设施残破，维修不及时，保安失职导致业主财产受损，等等。
‘柒’ 2022年11月没有红头文件可以封小区吗
可以，大家好!因疫情发展形势严峻复杂,本社区出现多例10混1,涉阳性到访点位活动轨迹多，传播风险不明确。为有效阻断疫情传播，暂对龙腾四小区实施临时封控5天。
1、临时封控时间:从2022年11月25日至2022年11月29日。并于第1天(25日)、3天(27日).5天(29日)开展核酸检测，第5天核酸结果全部阴性后，予以解封。
2、临时封控期间,正在居家隔离的居民,足不出户，上门入户核酸采样，其他生活保障以居家隔离群通知为准。