❶ 如何快速分辨房源真假
1、看圖片：相比沒有圖高純片的房源，相信大家更願意看一些帶了圖片的房源吧，房源中包含的信息越多，越容易判斷出房源的真假。可以先排除一些不帶圖片的房源，然後再看這些房源中，圖片上展示的東西和房源描述是否一致，如果房源描述跟圖片信息不符，這種房源千萬不要相信，如果圖片看起來非常的明亮華麗，這種房源大家也要警惕。
2、看價格：房子的價格肯定不會比市場價格高太多或者是低太多，大家在買房之前還要對當地的房價有所了解，這樣才方便自己判斷。一般而言，如果該房源信息中的房價低於15%以上，房源就有問題了，要知道房產的成交價格很少有低於均價10%的，不過房價特別低也有一些特殊情況空念爛，比如業主缺錢急轉，不過這種意外情況很少。
3、看房源描述：大家在看房源描述的時候，不僅要結合圖片上展示的內容來看，來應該利用網路搜索來核實信息的真假。比如購房者發現同一房源描述出現在多個不同的房源中，基本可以斷定為虛假房源，又或者是房源描述中介紹的一些配套設施都是假的，那這個房源信息也有可能是假的。
4、搜索聯系方式：有的房產中介會假冒個人發布房源，並且這些房源早就不存在了，擔心遇到這種情況的朋友，可以將房源中的聯系方式放到網上搜索一下，看看能搜出什麼內容。如果發現該聯系方式下發布了多套房源，則90%以上是中介冒充個人。
個人房源的房子怎麼找
1、通過熟人介紹：購房者在准備買房的時候可以選詢問身邊的朋友，看看他們知斗漏不知道哪裡有房子在出售，也可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區里有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息掌握的比較清楚，從他們那裡也可以找到滿意的房源。
2、通過小廣告來尋找：一般來說，在外面貼小廣告出售房屋的大多都是個人業主，但是通過小廣告想尋找房源有好處也有壞處，好處就是密密麻麻的小廣告人人可看，而且觀看者無需費用，但它的缺點也十分明顯，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度較低，最重要的是交易安全無保障。總之，通過小廣告來尋找個人房源的風險系數是比較高的。
3、房產網站上找：房產網站的房源信息透明度高(不過要找正規的網站)，而且匹配度相對較高，最重要的是無需費用。不過，通過網路搜索個人房源的缺點也是非常明顯的，因為網路本身就是虛虛實實的，所以安全性有時無保障。
❷ 真假房源該如何辨別
①通過價格來判斷：如旁臘納果說某套房子的價格是明顯低於市場價格的，那很有可能就是假房源，因為部分中介公司會故意利用這些運沒假房源的信息來吸引消費者。當然消費者走進公司進行咨詢的時候，通常得到的答案就是這些房子已經出售。
②可以根據房源描述來局喊判斷：一般假房源的描述是比較簡單的，可能只有幾句話，有用的信息並不會太多。但如果是真的房源介紹，整體的信息量會比較的大，因為只有這樣才能夠讓客戶更好的去了解房子。
③可以通過繁字的照片來進行判斷：如果是假房源的話，大多都是沒有照片的，或者中介公司會盜用別的房源信息照片。但真實房源一般都會提供室內的一些照片，而且圖片一般都比較清晰。
④可以通過出現的頻率來判斷：如果很多家中介公司都出現了同一套房源的信息，那麼這個房源信息大概率就是假的。
❸ 購房者在買房時應該如何辨別真假房源呢
現在二手房市場比較混亂，各式各樣的房源信息到處都是，很多購房者根本分不清哪些是真房源哪些是假房源。其實，辨別真假房源也是有方法和技巧的，一起來模返看看本文吧。
現在買房的主要途徑有兩種：一是網上看房，二是實冊桐體門店看房，但是其實無論是採用哪一種途徑，都不能夠說是絕對安全的。
一、網上看房
現在很多房源信息會在網上直接公布，購房者可以先在網上查找相應的房源信息，這樣就做到足不出戶就能了解房屋的信息。那麼，在網上買房怎麼辨別房源真假呢？如果出現下面兩種情況的時候大家就要注意是否是假房源：
1、價格比市場價便宜太多
我們不難發現，很多網站會發布很多價格比市場價格低很多的房源，當然這里的價格低主要是與同地段的其他小區來進行比較的，如果遇到類型的房子，大家就要多多注意。雖然價格便宜也有可能是賣家急於出手，但是也不能夠排除假房源的可能。這個時候一定擦亮雙眼進行辨別。
因此，大家在這個時候不能夠因為價格便宜就輕易相信這類房源信息，一旦你在網站上留下了個人的信息，就會收到各種房源推銷的電話。
2、看房源錄入時間
互聯網上的信息是在不斷更新中的，所以說一般客戶看到的信息都是最新的，可靠性也要比時間久遠的要真實的多。如果你看中了一套房子，但是信息發布的時間超過三個月或者動態一直沒有更新，那麼這個房源要麼是假的，要麼是已經賣掉了的。
3、房源圖片模糊
網站上的房源信息大多都配有圖片，對購房者來說，房源的圖片信息直接決定了對房子的印象，但是圖片也是有可能作假的。如果購房者在網上看到的圖片缺乏生活氣息，比如裝修豪華、擺設很整齊，又或者只放一兩張模糊的照片，那麼很可能是虛假或者不完整的房源信息。此外，一張圖片多次出現在多個房源信息中，顯示的小區名字和地點卻不同，這樣的房源同樣是假的。
二、實體門店看房
實體門店看房是比較傳統的購房方式，這種方式的安全性相較於在網上看房來說要高一些，但是在很多購房者的眼裡這種方式是萬無一失的，但事實上並不是，可能也會辜負購房者的高期待。很多購房者會被中旦姿飢介門店貼出的優惠房源吸引，但是實際去詢問的時候卻被告知房源並沒有，轉而推薦別的房源給你，打探你的購房意願，這種也算是提供虛假房源的行為。
1、看中介公司的資質
購房者到實體門店看房要看中介公司的資質，正規中介公司具有長期固定的辦公地點和合法的營業資質，但假的中介為了方便攜款逃逸，大多不會設置固定辦公地點，一張桌子，兩台電腦，三個經紀人，簡單工商注冊後便可成立一家微型中介經紀機構。
我們也可以仔細看其營業執照上是否具有房產中介資質來鑒別中介公司的合法性。大多數中介公司都會在門店的房源展板上寫出這個門店（區域）內比較優質的房源，這部分房源大多數是中介公司在某個周期內聚焦出來的，這類房源無論是從房源本身還是價格來說基本都是真實的。
2、看中介公司的實力
購房者看房時，應該找正規、可靠的中介公司，大公司有更多的資產作擔保，管理監督機制更加完善，信譽也更好。資金實力雄厚且服務到位的中介公司，多是正規中介公司，我們可以通過營業執照上的注冊資金和該公司擁有的門店數目來確定其公司實力的強弱。
3、看中介工司的執行能力
很多正規中介公司的分工比較細，前期的房產推薦、帶客看房、收取定金等工作有相關人員對接，到了後期的網簽、辦理過戶、貸款、領房產證等手續又會有專門的人員負責，但假的中介公司往往是一團混亂。但正規的大型中介公司與假的中介相比，正規中介除受政府職能部門監管之外，他們更加註重品牌建設、行業自律水平高，出現跑路、吃差價等問題的幾率也較低。