⑴ 怎樣收集房地產數據
首先，還是必須了解宏觀層面國家對該行業產業政策、法律法規、規章制度等，以及地方上對該行業的地方性政策、規章條例等；以面帶點展開工作。
第二，掌握當前市場狀況及發展趨勢，通過各種方式採集近幾年所銷售的各類樓盤資料，得到第一手數據，進行歸納整理。
第三，通過三級市場收集數據，比對市場進行總結。
至於流程，按上面所要了解的數據安排人員進行外圍有針對性工作，然後數據收集進行匯總。
⑵ 手機梵訊功能特點
手機梵訊是一款功能強大的房產管理工具，它為房地產經紀人提供了全面的業務支持。首先，它整合了房源管理、查詢、客源管理等多個模塊，幫助經紀人高效管理業務流程。通過業務提醒功能，經紀人可以不錯過任何重要信息，確保工作的連貫性和及時性。
移動辦公是其一大亮點，手機梵訊實現了手機與電腦的無縫對接，無論何時何地，房產經紀人都可以輕松接入公司的內網系統，實時查詢和管理房源和客戶資料，實現了真正的移動辦公，極大地提高了工作效率。
對於日常溝通，手機梵訊的集成一鍵撥號功能顯著提升了溝通效率，只需輕輕一按，即可與房東和客戶取得聯系，簡化了溝通步驟。此外，其即拍即傳功能讓經紀人能夠快速捕捉房源信息，無論是現場拍攝還是後期上傳，都能實時同步至系統中。
GPS定位功能結合梵訊的樓盤字典，使得經紀人能迅速定位到具體房源位置，無需花費大量時間尋找，極大地方便了實地考察。同時，個人房源訂閱服務也讓經紀人能夠針對性地獲取最新的房源信息，提高房源開發的效率。
最後，手機梵訊支持一鍵發布，經紀人可以無限量免費將房源信息上傳到房屋網路平台，擴大了業務覆蓋范圍。總的來說，手機梵訊集成了多項實用功能，旨在為房地產經紀人打造一個便捷、高效的工作平台。