『壹』 19年交的購房首付,20年利率會調整嗎
從2020年3月起存量房貸都要限期轉換成LPR，轉換時有浮動利率和固定利率兩種選擇，選擇了固定利率往後的利率都是固定不變的，如果選擇浮動利率則往後利率每年都會重新計算
具體如下圖
這是辦理房貸利率轉換的協議書
『貳』 近20年基準利率一覽表
調整時間六個月以內（含六個月）六個月至一年（含一年）一至三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上
1990-2013年人行存款基準利率。2011年7月7日開始執行的人行基準利率，也是現在執行的標准。
一、城鄉居民和單位存款
活期存款0.50，整存整取定期存款。2011.7.7活期三個月、半年、一年、二年、三年、五年。
分別為0.50、3.10、3.30、3.50、4.40、5.00、5.50。
二、從2011年10月20號起，存貸款基準利率上調25個基點。
金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，單位: % 。調整前利率調整後利率。活期存款0.36、0.36，整存整取定期存款。
(2)20年的利率是怎樣調整的擴展閱讀：
三個月1.71、半年1.98、 一年2.25、二年2.79，三年3.33、五年3.60。
各項貸款：六個月4.86、，一年5.31、一至三年5.40、三至五年5.76、五年以上5.94、。
中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
自同日起：
1、將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍。
2、將金融機構貸款利率浮動區間的下限，調整為基準利率的0.8倍。
『叄』 近20年銀行利率表
5年以上，利率是5.94％，二十年這么長時間的利率表應該去問銀行工作人員了。
從借款人的角度來看，利率是使用資本的單位成本，是借款人使用貸款人的貨幣資本而向貸款人支付的價格；從貸款人的角度來看，利率是貸款人借出貨幣資本所獲得的報酬率。如果用i表示利率、用I表示利息額、用P表示本金，則利率可用公式表示為：i=I/P
現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會中許多因素的制約，而且，利率的變動對整個經濟產生重大的影響，因此，現代經濟學家在研究利率的決定問題時，特別重視各種變數的關系以及整個經濟的平衡問題，利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS—LM利率分析以及當代動態的利率模型的演變、發展過程。
凱恩斯認為儲蓄和投資是兩個相互依賴的變數，而不是兩個獨立的變數。在他的理論中，貨幣供應由中央銀行控制，是沒有利率彈性的外生變數。此時貨幣需求就取決於人們心理上的「流動性偏好」。而後產生的可貸資金利率理論是新古典學派的利率理論，是為修正凱恩斯的「流動性偏好」利率理論而提出的。在某種程度上，可貸資金利率理論實際上可看成古典利率理論和凱恩斯理論的一種綜合。
『肆』 房貸二十年利率是多少
二十年房貸利息是多少？
一、貸款25萬元，期限20年：
1、等額本息法：月還款額為1945.76元（每月相同），總利息為216981.82元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2510.42元（以後逐月減少，月減少額為6.12元），最後一個月還款額為1047.79元，總利息為176984.38元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還39997.45元。
二、貸款10萬元，期限10年：
1、等額本息法：月還款額為1163.66元（每月相同），總利息為39639.60元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1420.83元（以後逐月減少，月減少額為4.90元），最後一個月還款額為838.23元，總利息為35543.75元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還4095.85元。
二十年房貸利息是多少？
如何選擇按揭貸款的銀行？
1、要考慮銀行貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準利率下浮30％執行，但對二套房按揭貸款認定的標准不一。如購買過多套商品房，只要把之前的房貸結清，有部分銀行也認可其為首套房。貸款時可以比較多家銀行的利率政策，爭取享受基準利率下浮30％的利率下限。
2、要想獲得低利率，還可以考慮利率的浮動方式即調整頻率。目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調整。也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調整，貸款利率在放款每滿1年後再進行調整。由於我國目前利率處於底部區域，未來有加息的預期。利率調整的周期越長對房貸者越有利。
3、有一個容易被貸款人忽略的地方是貸款費用。在辦理商業貸款時，一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估等費用，總金額達幾千元。目前也有不少銀行部分或者全額免去上述費用，因此，貸款人應多家比較後再選擇。
『伍』 20年前的銀行的年利率是多少
早在2005年9月21日前，我國活期利息按年結算，以結息日活期利率結算，每年7月1日利息並入本金起息，如果在7月1日前提取，利息按提取日利率結算。在頒布了《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》之後，改為按季付息，以結息日活期利率結算，每季度末月的20日為結息日。
且當時的一年計算天數統一按1965年4月30日《中國人民銀行關於儲蓄存款利率調整後有關業務處理手續問題的通知》頒布的360天計息，不論大月、小月和閏月，每月均按30天計算，當時的31日不計利息。在2015年9月21日之後改為按實際天數計息。
目前我國市場上有三套利率體系：央行基準利率；商業銀行的掛牌利率（總行在基準利率上浮動的最終利率）；各家分行的執行利率（分行在總行利率的基礎上浮動的最終利率）。
自從2004年央行開啟了銀行存款利率的上限管理，2012年明確規定浮動區間上限為基準利率的1.1倍並由各家銀行自行決定之後，浮動利率便開始大行其道，1.2倍，1.3倍直到2015年10月，央行完全放開存款利率管制上限。因為活期利滾利是按照各家銀行的執行利率計算，而非央行的基準利率，這意味著從2012年之後，1000元的活期本息會存在一些誤差。（因為我們會採用央行基準利率進行計算）
『陸』 20年定期存款利率是多少
現行定期存款期限最長的是5年，5年的存款年利率為3.6%。
若您的存款想存20年，那可以辦理一個5年的定期存款，然後選擇自動轉存，到20年是您再支取。
建議：你可以將存款期限定為一年。因為,現在的利率較低,而國家的存款利率又在不斷變動. 這樣受利率變化的影響小些.
『柒』 20年整存整取利息如何計算
06年4月執行的2004年10月29日調整的存款利率，整存整取2年期年利率是2.70%。
因為2007年8月15日銀行降低了存款利息稅，由原來的20%降低至5%，所以你的這筆存款利息得分段計算。
從06年4月-07.8.14，可得稅後利息：
40000×2.70%×已存天數／360天×0.8（扣20%利息稅）=
從07.8.15-到期日，可得稅後利息：
40000×2.70%×剩餘天數／360天×0.95（扣5%稅）=
點開這個網頁，在左上角點「請選擇時間」，可查詢歷年存款利率。
『捌』 年利率是7.05，怎麼算20年的利率
看著利率是幾年的，20年的存款利率要看5年制的，如果7.05%是5年制的那麼20年的利率就是(1+7.05%*5)^(20/5)-1=234.6%，即1萬元的本金按上面方式存款20年後連本帶利就是3.346萬
『玖』 20年前的銀行利息是多少
首先，從利率變化來看。過去20年裡，存款利率一共進行了27次調整。雖然不用把每次調整都考慮進去，但其中的一些調整還是必須得考慮的。比如一開始存的是一年期的定期，那在這一年內存款利率出現調整可以不用考慮，但在存款到期後再存時，就不得不以調整之後的利率存了。下面是我國最近20年的存款利率變化情況：
如果把利率變化考慮進去的話，再按上方的方式計算，那麼一直存1年期的定期，20年前的10萬存款，到現在的利息應該是50900元左右。而如果是存五年期的定期，到現在的利息就應該是78200元。很顯然，這要比按不變的利率計算的要少了不少。
其次，再來看一下存款的方式。以上計算出來的利息，只是按一種存款方式計算出來，即每期存款到期之後，將本金再續存一期。除了這種方式之外，至少還可能有兩種存款方式。
其中一種方式，就是把錢存進銀行之後，到期沒有把錢取出再續存，並且也沒有辦理自動轉存。這樣便只有最初的一期才能以定期存款利率計息，之後都得以活期存款利率計息。如果是以這種方法存的，那20年前的10萬存款，最初存的是一年期的定期，到現在的利息應該是14260元左右；最初存的是五年期的，到現在的利息應該是32980元左右，比上一種存法利息要少了一大半。
還有一種存法，就是每期到期之後，把錢取出來再把本金和利息再續存一期，或者辦理自動轉存，這樣就可以按復利計息了，也就俗稱的利滾利。如果是按這種方法存的話，20年前的10萬存款，一直存一年期的定期，到現在應該可拿到64484元的利息，若是一直存五年期的定期，到現在應該有103834元的利息。這也是在以上三種存法中利息最高的。
『拾』 20年房貸利率4.557需要調整嗎
20年房貸利率4.557，可以選擇固定利率。人民銀行2019年底發布公告稱，2020年3月1日至8月31日，將進行存量浮動利率貸款的定價基準轉換。客戶可與金融機構協商決定「換錨」為LPR，還是固定利率。
2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。
(10)20年的利率是怎樣調整的擴展閱讀：
LPR由具有代表性的18家報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價。自2019年8月起，每月公布一次。
18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。