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什麼網站可以看全球房價

發布時間: 2022-11-30 14:03:18

1. 有什麼網站是可以知道全球或是全中國房價的漲幅度的!~

每個地方都有每個地方的房產網。
上面會有全國以及當地的房產形勢。

2. 世界上哪個國家的房價最低

房價要是和人民的收入聯系起來說,中國應該是比較高的。 TOP1 摩納哥 /來自中華網社區 club.china.com/ 世界房價風雲榜第一名:摩納哥 房屋每平方米平均價: 47578美元 上榜理由: 僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥,是蜷縮在法國南部地區的國中之國,在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。該國房子的每平方米平均價為47578美元。這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。 TOP2 俄羅斯 莫斯科 世界房價風雲榜第二名:莫斯科 房屋每平方米平均價:20853美元 上榜理由: 由於這樣靠石油掙錢來得十分容易,所以在此之後的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平方米漲到了1萬美元左右。據2008年世界最貴房地產評比統計:莫斯科的房子均價已經達到20853美元,一舉榮登了世界第二的亞軍寶座。 TOP3 英國 倫敦 世界房價風雲榜第三名:倫敦 房屋每平方米平均價:20756美元 上榜理由: 英國首都倫敦被評上世界第三高房價之後,一直擔心每平米20756美元的高房價嚇跑投資者,這對英國利用掙得的第三十屆奧運會招商引資顯然是巨大的高成本障礙。一套有6間卧室和游泳池公寓,花費將會高達400萬英鎊,就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。 TOP4 日本 東京 世界房價風雲榜第四名:東京 房屋每平方米平均價:17998美元 上榜理由: 在東京一套有3年樓齡的二手房,面積是78平方米,總共花了近5000萬日元(約合人民幣330萬元)。 位置好的兩室一廳,大約要4000萬日元,分期付款每月還20萬日元,20年左右才能清賬。而上世紀80年代末,類似的房子大約要1億日元。按現有的分期付款月供計算,到了40年後才能夠付清。 TOP5 中國 香港 世界房價風雲榜第五名:香港 房屋每平方米平均價:16125美元 上榜理由: 盡管香港政府規定人均月收入不能低於7000港幣,但是持續多年的高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆!依靠政府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。一心想成為高房價房地產的所有權人,也只能積蓄20年,花上160萬元港幣,買到不足100平方米的政府福利房。 TOP6 美國 紐約 世界房價風雲榜第六名:紐約 房屋每平方米平均價:14898美元 上榜理由: 曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。今天,引爆世界金融危機的中心,也是位於曼哈頓島南部的華爾街,它是美國財富和經濟實力的象徵,更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞,著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設於此。 TOP7 法國 巴黎 世界房價風雲榜第七名:巴黎 房屋每平方米平均價:12122美元 上榜理由: 歷史上的法國首都巴黎,早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮,現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。隨著巴黎新移民大量湧入的購房需求,已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。並且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。當然,這裡面也有溫州炒房團的一份貢獻。 TOP8 新加坡 世界房價風雲榜第八名:新加坡 房屋每平方米平均價:9701美元 上榜理由: 新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多,買賣沒有限制,外國人也可以買來投資。私宅的價格差別非常大,從最便宜的400新幣/平方英尺(20000人民幣/平方米)到豪宅的4000新幣/平方英尺(200000人民幣/平方米)都有,大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺(50000人民幣/平方米)左右。 TOP9 義大利 羅馬 世界房價風雲榜第九名:羅馬 房屋每平方米平均價:9166美元 上榜理由: 義大利首都,一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的義大利首都,在2008年的世界房地產價位排名中,以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。而作為地方城市未參加評選的義大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。 TOP10 印度 孟買 世界房價風雲榜第九名:孟買 房屋每平方米平均價:9163美元 上榜理由: 由於印度建材市場滯後和房地產市場的迫切需求,從而導致印度各個中心城市的房價急速攀升。其中,印度最大的商業城市孟買中心區的平均房價,在2008年已經達到9163美元,從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海和北京相比較,兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。 TOP77 中國 北京 世界房價風雲榜第七十七名:北京 房屋每平方米平均價:2362美元 上榜理由: 相當於15600個新加坡面積,45個加拿大人口的大中國,其首都北京城應該是世界上最為稀缺的資源。從目前北京廣渠10號地塊賣出天價16.5億元的例子不難看出。這個未來更能夠影響全球事務的「世界之都」,將會進一步升級演義出天價的房地產市場。為此我們應該早日防範於未然。

3. 全球哪個國家房價最高

世界房價風雲榜第一名:摩納哥 房屋每平方米平均價:47578美元 上榜理由:僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥,是蜷縮在法國南部地區的國中之國,在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家

4. 美國底特律房價是不是真的那麼低

底特律的房屋價格已經下降到了1.15萬美元,房價在美國算很低的。

底特律房價低的原因是因為經濟衰退並且政府破產,2013年12月3日,美國聯邦破產法官羅茲做出裁決: 底特律市政府符合聯邦破產法第9章的相關規定,符合申請破產保護的資格。這座曾經風光無限的汽車城正式宣告破產,它也成為美國歷史上規模最大的破產市政府。

底特律的房價低有原因的:政府財政收入過於單一。稅收人口大量流失,稅基萎縮,美國汽車業競爭力的下降,未能應對新技術的沖擊,難以得到政府資金救助導致日漸衰敗,這也導致房價直線下跌。

(4)什麼網站可以看全球房價擴展閱讀:

雖然底特律房價便宜,可是維修成本卻很高。

房子本身的價格可能不貴,但背後的一些費用比房價高多了。,底特律市的房子很多是木頭建的,且是老房子,後續的維修成本很高,買下這樣的房子,維修費可能是房價的幾倍。

底特律的房產稅不低,大約是估價的2%-4%,有些房子一年的房產稅可能要上千美元。

5. 2020年全世界各地最高房價排行榜誰知道哪個國家房價最高

全世界房價最高十大城市:


1. 中國香港:1254442美元

2. 慕尼黑:1000000美元

3. 新加坡:915601美元

4. 上海:905834美元

5. 深圳:783855美元

6. 北京(城區):763498美元

7. 溫哥華:754617美元

8. 洛杉磯:717583美元

9. 巴黎:650555美元

10. 紐約:649026美元

香港房價高的最主要原因是經濟發展水平高,並且房子的供求不平衡,香港的面積不大,但是人口非常多,房子一直處在供不應求的狀態,再加上房地產商的炒作,將香港的房價炒得很高。香港是一座高度繁榮的自由港和國際大都市,與紐約、倫敦並稱為「紐倫港」,是全球第三大金融中心,重要的國際金融、貿易、航運中心和國際創新科技中心,也是全球最自由經濟體和最具競爭力城市之一,在世界享有極高聲譽,被GaWC評為世界一線城市第三位。

6. 全世界房價最高的十大城市,中國是哪一座

北京人老張,30年前為了圓出國夢,賣了鼓樓大街一個四合院的房子,湊了30萬,背井離鄉到美國淘金…風餐雨宿,大雨送外賣,夜半學外語,在貧民區被搶7次被打3次……辛苦節儉,兩鬢蒼蒼,30年後了,終於攢下100多萬美元(人民幣600多萬),打算回國養老享受榮華!一回北京,發現當年賣掉的四合院,現中介掛牌8000萬,剎那間崩潰了……」

的確,房價是大家心中永恆的痛。而事實證明,中國房價的漲幅也是全球最快的。

近日,胡潤研究院發布《2017上半年胡潤全球房價指數》,及《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》,報告指出,中國城市最近一年房價漲幅全球最快,全球前十中中國都有6個,前50中21個。

胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示:「全球房價漲幅是中國高凈值人群在考慮全球資產配置的階段最為關心的,希望這個報告能給他們一些參考。」

1、全球房價漲幅,前十中國有6個,前50有21個

最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中,有42個漲幅在10%以上,第50名漲幅8.2%。有而上榜的中國城市漲幅都超過10%。

前50名城市共來自12個國家,其中中國最多,有21個城市進入前50,其次是美國7個,德國6個,加拿大4個,澳大利亞3個,愛爾蘭和紐西蘭各2個,荷蘭、冰島、葡萄牙、韓國和土耳其各1個。

全球房價漲幅前10大城市中,中國佔6個。其中無錫成為最近一年大陸房價漲幅最快的城市,鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十。香港進入全球前五,最近一年房價漲幅20.8%

排名中國漲幅最低的上海,漲幅剛好10%,位列42位。

「胡潤海外置業投資回報指數」是當地的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。例如,多倫多房價年漲幅26.1%,租金回報率4.8%,匯率漲幅1.6%,三項相加得投資回報率為32.4%。胡潤表示:「如果一年前你打算買多倫多的房子而沒買的話,你的機會成本就是32.4%。」

4、中國高凈值人群海外置業和移民的地區投資回報率15%-25%

中國高凈值人群所青睞的海外置業、移民目的地前十名依次為:洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、紐西蘭和悉尼。其中,洛杉磯已連續四年成為中國高凈值人群最青睞的海外置業和移民城市,西雅圖逐年上升,今年首次超越舊金山,到第二位,舊金山退居第三,比例也下降最多。紐約維持第四,溫哥華繼去年下降一位之後,再次回到第五,波士頓則回落到第六,墨爾本維持去年的第七,多倫多上升兩位,再次排到第八。

而洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約和溫哥華的投資回報率都在15%-25%。(高凈值人士的眼光都不錯)

7. 求世界房價排名榜,最新的。

2009年世界房價排行,香港房價貴過東京紐約

在全球經濟危機的陰影下,如此高的房價令人吃驚,但它們也表明實際財富以及全球增長創歷史新高。
紐約 Sotheby's International 的高級副總裁 Nikki Field 說:「即便在當前經濟面臨重重困難的時期,仍存在著巨大的財富。」紐約排名下滑在一定程度上是由於「人們對炫耀性消費猶豫不決。較高層次的消費需求和能力仍然存在,但是人們害怕公然消費。」

消費的滑坡,加上房價創歷史新高,預計將引起市場的進一步調整。

Montagu-Pollock 指出:「總體上,就整體租金回報率而言,我們仍然認為房價過高。市場超越了本身的極限,最終將會崩潰。」

這份報告似乎支持了這一觀點。在比利時布魯塞爾、東京、莫斯科、紐約和倫敦等主要城市,整體租金回報率(即年租金與購買價的比率,同時也是英國採用的一種價值衡量標准)都介於4%至5%之間。整體租金回報率越低,房價的虛高程度就越嚴重。整體租金回報率的歷史平均水平為5.5%至8%,Montagu-Pollock 認為這一范圍「更加合理」。

只有六個城市目前的租金回報率高於10%。摩爾多瓦基希訥烏 (Chiu) 的整體租金回報率最高,為14.17%,而樓價最低的埃及開羅(平均房價為每平方英尺574美元)整體租金回報率為12%。

這表明,需要更長時間才能縮小這一差距並回到正常平均水平。

Field 說:「我們正處於市場調整時期,並且我們仍處於下滑階段。盡管房產轉讓已降至15年來的新低,但我們認為紐約和其他主要國際城市的房價仍將保持穩定,這是因為我們有許多富裕人群,他們只有在有利可圖時才會出售房產,他們不一定要出售,因此也無需講價。」

而關鍵在於:讓這些高房價城市(經濟騰飛的受益者)回到房地產的現實情況中來還需要經歷更多的經濟震痛。

這十個地方的房產價格全球稱冠。
注:(1英尺 =0.3048 米 1平方英尺=0.3048 *0.3048 =0.09290304平方米 )

第一位:摩納哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸 (Côte d』Azur) 的沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處,但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠,平均房價高達每平方英尺4420美元(相當於每平方米47576.5美元=325328人民幣(按6.838匯率計算))。

周一發布這項報告的在線房地產調查公司 Globalpropertyguide.com 的發行人 Matthew Montagu-Pollock 表示:「蒙特卡洛是一個富有、狹小而集中的城市。這里房價如此之高主要與面積短缺和避稅天堂有關。」

第二位:莫斯科(每平方英尺1937美元)

受強勁經濟增長(在一定程度上是由於最近油價高企)以及前三季度住宅價格上漲的推動,莫斯科上升兩位,躍至前三甲。據美國中央情報局 (CIA) 的《World Factbook》顯示,去年,俄羅斯的 GDP 增長了6%。

第三位:倫敦(每平方英尺1928美元)

第四位:香港(每平方英尺1373美元)

第五位:東京(每平方英尺1103美元)

第六位:紐約(每平方英尺1384.1美元)

由於亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位,紐約從第二位降至第六位,令人頗感意外。在去年的調查中,香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。

第七位:法國巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

第八位:新加坡(每平方英尺901.20美元)

第九位:義大利羅馬(每平方英尺851.50美元)

第十位:印度孟買(每平方英尺851.00美元)

如果想在世界范圍內撿便宜,中東、拉丁美洲和亞洲部分城市的房價相對較低。其中開羅的房價只有600美元每平方米,印度班加羅爾為657美元,約旦首都安曼的房價也只有1150美元,中國成都的房價是999美元,排名第108位。(注意,這里的單位是平方米,1平方米可近似看成等於10.7平方英尺)

調查包括還中國四座城市,北京、上海、廣州和成都。其中上海房價排名66,達到2918美元/平方米,北京排名第77,達到2362美元,廣州排名第96,為1526美元,成都為108位(999美元)。4座城市的出租回報率都在4-5%左右,廣州為5.21%,北京5.14%,上海4.36%。

英國倫敦(最核心的)24,250

美國紐約15,933

俄羅斯莫斯科15,531

英國倫敦(其他豪華的)15,202

法國巴黎13,826

香港12,599

日本東京11,870

新加坡11,800

印度孟買10,222

西班牙巴塞羅那9,871

瑞士日內瓦7,534

瑞士蘇黎世7,376

澳大利亞悉尼7,085

西班牙馬德里7,021

特克斯群島和凱科斯群島5,724

以色列特拉維夫5,021

加拿大多倫多4,737

紐西蘭奧克蘭4,438

波蘭華沙4,383

開曼群島4,234

阿聯酋迪拜4,066

巴哈馬群島3,998

加拿大蒙特利爾3,779

德國慕尼黑3,613

俄羅斯聖彼得堡3,417

中國上海3,318

特立尼達和多巴哥(拉丁美洲島國)3,174

德國法蘭克福2,843

泰國曼谷2,819

南非開普敦2,784

德國柏林2,462

中國北京2,282

印度新德里2,107

保加利亞索菲亞2,032

摩洛哥瑪拉喀什1,973

菲律賓馬尼拉1,969

土耳其君士坦丁堡1,867

巴拿馬城1,783

馬來西亞吉隆坡1,400

南非約翰內斯堡1,376

約旦安曼1,261

哥斯大黎加聖荷西1,255

黎巴嫩貝魯特1,237

印度尼西亞雅加達1,068

印度班加羅爾980

埃及開羅569

全部以美金算,這已經是最全的數據了,世界上沒有前100的統計數據的

8. 世界各國首都房價是多少

世界各國首都房價是多少?主要列舉一下城市,僅供參考:
1、摩納哥房屋平均價格是58823美元/㎡(摺合人民幣約382352元/㎡)
2、香港的住房市場是全世界第二昂貴的,用100萬美元能夠買到20㎡,摺合人民幣325485元/㎡。
3、倫敦是中國購房者海外購房的最熱門城市之一,也房價平均295886元/㎡。
4、紐約可以說寸土寸金,2015年,紐約房屋平均價格為241092元/㎡,
5、日內瓦是瑞士第二大城市,2015年其平均房價為25000美元/㎡(摺合人民幣約162500元/㎡)。

9. 哪個網站可以查到全國各地的房價

各地房地產交易網

關於現在的二手房房價

「房價跌下去了,買!股票跌下去了,買!若干年後一看,還是聽政府的話好。」近日,人稱「股市不倒翁」、改革開放風雲人物楊百萬(楊懷定)做客電台時這樣表示。

首先,2008年房價已經探底了,現在基本沒有什麼成交量,也就是所謂地價見地量,這也就肯定了現在前後半年左右應該是樓價的底部區域了(各地情況略有不同)。2009年二手房即便降價也不會將太多。5-10%就差不多了。所以有可能現在買的房子是地板價,買的好的話,即便房價明年略有下降,但你買的那套稀缺的房子仍然是最低價。 二手房的房價正相關於一手房價,但彈性系數沒有一手房大,打個比喻,100萬的一手房,可能因為開放商急於還銀行貸款而降到70萬,而類似的二手房則可能從90萬跌到80萬,房價太低房主會選擇暫時租房而規避風險。
實際上,房價是由成本決定的,而最大的成本就是地價,地價低了,房價才能低,很多人都認為是開發商太黑了,其實大家仔細想想,政府願意地價跌,沒人買,也就沒有GDP,也就沒有政績,也就沒錢搞城市建設(北、上、深、廣的經濟增長和城市建設很大因素是因為房地產業),北京一套住房,建安成本可能連2千都不到,賣到幾萬一平米,主要就是政府賣地把價格拉高了,如果政府想真正降低房價,只要把地價低價轉讓,蓋3千一平米的限價房,那麼我相信房價會大幅下降到幾乎所有人都能買得起,但你相信地方政府會這樣做嗎,即使中央政府這樣要求,地方政府也不會這樣做的,難道你沒發現城市建設好的城市,是沒有低房價的,要不他們城市建設的錢哪裡來。因此,我不認為政府會壓低房價,肯定會托市,對低收入人來說,有安居房可以買,而中等收入人群將會最難。對於一些前幾年拿地,而現在需要償還貸款的一手開發商來說,降價一部分回籠資金,償還貸款是他們現在的暫時選擇。當他們的資金鏈條不那麼緊張得的時候,你會發現價格就不會降了。對了,對於開發商來說,那不叫降價,叫優惠,因為大家都是買漲不買落的。記住一點,開發商不是活雷鋒,他們是要最大化的賺錢的,賠本賣房是不可能的,要麼挺過這個難關,要不讓他變成爛尾樓,讓銀行和國家去背這個包袱。在目前的市場經濟情況下,政府按照市場化運作,房價是不會落的,但是政府也會考慮中低收入家庭,建安居房,限價房,保證低收入家庭,但是這些房一般都建在市區邊緣,與位於市中心的高價商品房來比,根本沒有威脅。所以這也就決定了市中心的商品房是不會降太多的。

很多買不起房子的人天天喊房價要跌,那是不可能事,他們連什麼狀況都搞不清楚,房價關繫到有房人的利益,在中國是有房人多還是沒房人多,肯定是有房人多。換句話說,房價再低,除了投資者想再買幾套房的人也很少,房價再高,也有要買房的人。從某種意義上來說更關繫到銀行、國家經濟、統治階級的利益,再說土地資源是有限的,只會越來越少,而人口越來越多,居住需求有增無減,所以房價是不會跌的,不信的人請拭目以待。

土地資源是不可再生資源,因此,趕上合適的,就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子,就不會有低價房了。所以,看準了,就下手。二手房的特點之一是唯一性,即相同的房子只會有一套,而相似的並不多。而且現在二手房價處於探底階段,買房有很大的選擇性,可以有充分的時間去選擇自己滿意的房子,當房價開始上漲時,往往會像股市一樣,報復性反彈,這時大家會發現,賣方惜售,買方著急買,而房價會在短時間內很快爬升到一個相對的高位。

說實在話,老百姓總是想等著房價跌到最低谷再出手,撿一大便宜,這是人性缺失的體現,總說要最低谷,但知道什麼叫最低谷么,最低谷的標准又是什麼,這根本沒有底線,因為人類的貪欲是無止境的,想撿便宜的總會想著明天的價格比今天低,那永遠也沒個底,而且目前金融危機席捲全球,很多行業受到沖擊而不景氣,導致大量的失業人員,這種情況下政府出手救市是必然的,而且政府對外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民,但實際情況大家都看到了,政府救的是能上繳國稅百分之六七十的房地產商,而不是老百姓,因為政府是靠這些人養活,他不可能打壓自己的衣食父母,所以我說現在看好就出手吧,房價現在開始短期回暖了,過這村可就沒這店了!

不知道大家有沒有看過《奮斗》,上面男主角說的一句話經典:「開發商不會賠本,現在讓他們破產,欠的債都要銀行來背,他們自己早就賺夠了」政府不會讓銀行倒閉,為了保護城市經濟,保護銀行,政府只能出手救市。然後一部分笨蛋上當,把房地產救活了,老百姓,都犧牲了

10. 全球核心城市房價對比:京滬深到底有沒有泡沫

從全球來看,中國的房價到底有沒有泡沫?這是一個難以回答的問題。國際對比是一個很好的參考,但直接拿中國和國外房價對比非常危險,因為中國的房價太不一樣,直接對比很容易產生系統性偏差。所以,我們選取Numbeo的數據,這是目前世界上最大的在線協作資料庫網站,通過用戶在線協作實現全球國家和城市生活成本信息實時更新,便於進行數據比較。為提高可比性,我們選取全球最具代表性的全球核心城市作為樣本,具體包括北京、上海、廣州、深圳、香港、倫敦、新加坡、紐約、舊金山、巴黎、波士頓、東京、悉尼、洛杉磯、孟買、羅馬、柏林、台北、莫斯科、芝加哥等20個城市,自上而下分析全球核心城市的絕對房價和相對房價水平。

01

絕對房價:修正後僅次於香港

我們直接選用一線城市中心區域和非中心區域平均房價進行對比,可以發現中國一線城市京滬深中心城區平均房價名列前茅,但和排名靠前的香港、倫敦和新加坡相比還有一定的差距。根據Numbeo 2021年 6月核心城市中心城區的最新房價數據,香港以32218美元/平方米遙遙領先,緊隨其後的是新加坡和巴黎,分別為18023美元/平方米、16709美元/平方米,深圳、北京、上海分別以16490美元/平方米、15987美元/平方米、15515美元/平方米的價格位居第四、第五、第七,排名十分靠前,深圳、北京中心城區房價已超過倫敦,上海超過紐約、舊金山、巴黎、波士頓、東京等國際一線大城市。由此可見,中國內地一線城市京滬深房價位居前十,在全球處於領先地位,比肩巴黎、新加坡、倫敦、紐約、舊金山等全球知名城市,但與排名靠前的香港、新加坡、巴黎相比,仍存在一定的差距,京滬深中心城區房價約為香港的一半。