A. 分期付款購買期房，付完款，辦理完貸款，在開發商那裡都會拿到那些東西
正常情況下的流程是這樣：客戶看房，有購房意向後與開發商溝通，達成一致後就可以簽合同，然後交首付，再由辦理貸款事項。不管怎麼說，你交首付時就應該拿到合同了，通常一式四份，你一份，開發商一份，銀行一份，房產交易中心一份。至於有的開發商說先交首付過段時間再拿合同，這樣一是不合規定，二要小心開發商是為了給日後延期交房打埋伏（因為合同上的交付日期開發商可能會改）。
B. 期房什麼時候拿房產證
法律分析：買期房一般是在交房之後的90天內可以拿到房產證。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條 預售商品房的復購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。
C. 期房房產證什麼時候能拿到
期房房產證一般是在交房之後的90天內可以拿到。否則，開發商也要承擔違約責任。補辦房產證需要的流程如下：
1、攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記；
2、經過查檔，房產檔案局出具產權證明；
3、登報申明遺失的房產證作廢；
4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。
房產證抵押貸款需要的條件如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
《城市房地產開發經營管理條例》
第三十三條
預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。
D. 購買期房後一般應該會拿到哪些文件
購買期房，一般簽訂商品房購銷協議書，貸款的需要簽訂4份，一次性付款的簽訂3份。協議書後面有：附件1房屋配置說明書，例如有無開關插座，是否地暖等與房子相關的一些情況。 附件2房屋的平面尺寸圖。 附件3貸款須知，裡面一般會明確貸款人的條件（必須為18周歲以上、能提供收入證明等）簽訂協議後向房產銷售商繳納首付款，銷售商開具首付款的收據，帶上收據、一份銷售協議書、房主身份證原件及復印件、戶口本、已婚的帶結婚證到銀行辦理相應的手續（在銀行還需要填寫一系列表格，可咨詢銀行工作人員）
E. 買期房需要拿到哪些東西
法律分析：購買期房的手續中需要提供如下材料：
1、購房人身份證復印件。
2、結婚證復印件或單身證明。
3、房產局出具首次購房證明。
如果不是首次購房，則會提高首付款比例。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
F. 期房怎麼證明產權
期房在取得房產證之後可以證明產權，根據國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。另外，最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：一、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;二、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;三、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
G. 期房交房後多久能拿到房產證
【法律分析】
假若合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。
此外，如果是全款買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。
【法律依據】
《城市房屋權屬登記管理辦法》
第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。
第二十六條 登記機關自受理登記申請之日起三十日內應當作出准予登記、暫緩登記、不予登記的決定，並書面通知權利人(申請人)。
H. 期房在什麼時候拿房產證
法律分析：根據法律規定，預售商品房的購買者應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。也就是說，期房購買者也應在房屋交付使用後90日取得房產證，如果是開發商的原因，買受人在房屋交付之日起90日內未取得房產證的，開發商要承擔違約責任。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》 第三十二條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。