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視頻封面上怎樣固定文字 2025-05-20 03:08:52

沒有書面文件可以拆房子嗎

發布時間: 2022-10-02 22:49:48

『壹』 政府拆房子需要出示相關證件嗎

政府拆房子需要出示相關證件,拆遷許可證。
房屋拆遷程序:
(一)領取房屋拆遷許可證:拆遷房屋的單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門申請領取房屋拆遷許可證。
(二)發布拆遷公告:房屋拆遷管理部門發布拆遷公告,將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,向社會公布。
(三)訂立拆遷補償安置協議,實施拆遷:由拆遷人與被拆遷人就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。
法律依據
《城市房屋拆遷管理條例》第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後,方可實施拆遷。
《城市房屋拆遷管理條例》第七條 申請領取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料:
(一)建設項目批准文件;
(二)建設用地規劃許可證;
(三)國有土地使用權批准文件;
(四)拆遷計劃和拆遷方案;
(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。

『貳』 我們家裡拆遷,但是我發現他們什麼文件都沒有就開始拆我們的房子了,怎麼辦啊

你好,您可以向法院提起行政訴訟,通過法律途徑來維護自己的合法權益

『叄』 拆違建時,向執法大隊提供了街道,社區,營業執照,水電等證明,可是沒有給出書面材料回復就給拆了合法

拆除違規建築,是市政建設的規劃,是政府按有關文件執行的一種行政作為,是合法的行為。

『肆』 農村房子沒有任何證件會被拆除嗎違章建築的處理程序是怎樣的

根據國家規定,在2020年底全國要基本完成宅基地確權工作。可是,要證明宅基地使用權歸你家,並不是空口說的,是要有事實依據的。但在農村卻存在一個普遍的現象,那就是很多房子沒有任何證件或缺少證件。那麼,這些房子會被怎麼處理呢?會被拆除嗎?



三、違章建築的處理程序是怎樣的?

1、發現

在現實生活中,也有很多人反映,為什麼有的違建被拆了,而有的卻一點事都沒有,這種情況可能就是相關執法部門還沒發現該處違建。一般執法部門發現違建的渠道有三種:一是群眾舉報;二是媒體曝光;三是日常巡查。

2、調查

不管是經過哪種途徑發現的違章建築,一經發現,都需要調查取證。首先得弄清楚違章建築的基本情況、坐落位置、面積、結構、修建時間等。

3、認定違法建築

做好調查取證後,接下來就是根據相關法律、法規來認定到底是否屬違建了。

4、處置

如果認定為違建了,那處置分兩種情況:限期整改或拆除和強制拆除。先給你個機會,讓你自己在一定期限內把違章建築給處理了,如果規定期限內你不處理,那執法部門就會強制拆除了。

『伍』 口頭,書面沒有任何手續,強制拆違合法嗎

一般,拆遷都是有文件和標准所依的!如果什麼文件及標准都沒有,就屬於強拆,強拆肯定是不合法的!但這種不合法得找誰來評斷是個難題!所以,也只能固定證據,然後找時機向上申訴!

『陸』 不簽字的房子可以強拆嗎

不可以。拆遷補償協議或者補償合同是雙方協商一致達成的共識,如果拆遷補償不合理,有權選擇不簽字。被徵收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》:1.第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收范圍內予以公告。2.補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
法律依據
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:
(一)行政強制拆遷申請書;
(二)裁決調解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

『柒』 房子沒簽協議可以拆遷嗎

不可以的。

依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,拆遷房屋是先補償後拆遷的,如果未簽補償協議先拆遷的,被拆遷人可以向公安機關報案,申請行政訴訟等方式維權。


相關法律規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

『捌』 請問,城建辦只是口頭通知,沒有書面通知,可以強制拆除建築設施嗎

不可以,城建要書面通知你,在期限內你沒拆,可以申請法院強拆