1. 南京市秦淮區飲虹園9號以及東集合村有舊城改造或拆遷打算嗎
想了解某個地區，具體是不是要拆遷，可以查詢當地的規劃文件，以及相關的一些審批手續的文件，因為在拆遷之前都會有一些需要審批的手續，比如國務院，省政府，或者是縣人民政府內部的一些文件，如果可以查得到，你可以查一查。
拆遷的具體信息建議咨詢當地政府，申請信息公開文件，如果還未做出徵收決定 ，可以查詢是否有相關聽證公開程序等等。
另外還可以在當地市縣國土資源局網站上查詢當地市縣的建設用地轉化計劃和棚戶區改造計劃，看你家是否在該計劃范圍之內。
2. 舊城改造的拆遷和政府徵用的拆遷的區別有什麼不同
舊城改造的拆遷和政府徵用的拆遷主要有以下區別：
- 主體不同：舊城改造拆遷的主體通常是政府和企業，由政府牽頭，企業參與；而政府徵用拆遷的主體為政府機關，是政府主導的行為。
- 實施區域不同：舊城改造拆遷大多在城市的建成區，包括市區和部分郊區，主要針對老城區進行改造；政府徵用拆遷大多在郊區和農村。
- 目的不同：舊城改造拆遷目的是改造和更新老城市的全部物質生活環境，提升城市形象、改善居民生活條件、優化城市功能布局等；政府徵用拆遷是為了實現國家經濟、政治等各方面的宏觀目標，如進行防洪、軍事、公路、鐵路等國家重點基礎建設。
- 補償方式不同：舊城改造拆遷多以金錢補償為主，一般按當地經濟適用房的價格給予補償；政府徵用拆遷補償以統建房和金錢補償為主，針對的土地主要是荒田和宅基地。
3. 怎麼查詢是否拆遷
要檢查一間房屋是否已經拆遷，可以採取以下的方法：
1、查閱相關文件：可以去房屋交易相關部門查閱有關房屋拆遷的文件。這些文件包括拆遷通知、徵收決定、產權證書等。通過查看這些文件，可以確認房屋是否已經被拆遷。
2、到當地政府部門咨詢：可以到當地政府相關部門（如房屋徵收部門）咨詢，了解房屋是否在拆遷范圍內。他們通常會提供一份拆遷范圍的名單，可以通過對比地址來確定房屋是否已經拆遷。
3、隨地勘察：可以親自到房屋所在地勘察，觀察周邊環境是否有正在進行的拆遷工程。可以觀察是否有相關標志或者施工隊伍，以及房屋周邊是否有拆遷跡象。也可以詢問附近居民或物業管理人員，了解相關情況。
4、查看房屋狀態：可以通過查看房屋外部和內部的狀態來推測是否已經拆遷。如果房屋外部已經有明顯破損或拆除的痕跡，或者內部已經沒有傢具、設備等生活用品，說明該房屋可能已經拆遷。
5、尋求法律幫助：如果以上方法無法確實判斷房屋是否已經拆遷，可以尋求法律幫助。可以咨詢律師，了解相關法律法規，並委託律師進行相關調查或申請法院調查。
四徵收標准規劃的要求：
在徵收過程中，具體可以參考查看徵收項目是否符合標准規劃。例如說：
1、發展改革部門審查項目是否項符合國民經濟和社會發展規劃；
2、城鄉規劃部門審查項目是否符合城鄉規劃和專項規劃；
3、國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規劃；
4、舊城改建、保障性安居工程需要徵收的，因審查是否列入上一年度國民經濟和社會發展規劃。
這部分需要結合信息公開申請這一環節進行檢驗。
5、這房屋面積測量調查統計結果的要求
要注意徵收方在對房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記後，是應當向徵收范圍內的被徵收人公布相關情況的。
6、無證房的區別對待
如果是沒有經過登記的建築不能以違法建築一概而論。作出房屋徵收決定前，應當對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。如果認定為合法建築或者是未超過批准期限的臨時建築，就應當給予補償。
7、選擇房屋評估機構條件
對於房屋評估機構的選擇也要注意是被徵收人協商選定的，如果協商不成可以通過多數決定、隨機選定等方式來確定。
綜上所述，查詢是否拆遷：查閱相關文件；到當地政府部門咨詢；隨地勘察；查看房屋狀態；尋求法律幫助。
【法律依據】：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三條 房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。