『壹』 沒有文件封小區犯法嗎
根據查詢相關資料：不違法。疫情期間就算政府沒有發布相關文件，公民也該自覺履行採取封閉式的管理，是為了保護小區業主的安全，因此不違法。
『貳』 疫情情況下，物業有權封閉小區單元門嘛
疫情情況下，物業是沒有權利封閉單元門的，需要居委會相關防疫部門通知才可採取封控措施，物業本身不具有封閉單元門的權利。
『叄』 沒有疾控中心的文件可以封鎖小區嗎。
不能。
未經區（市）縣疫情防控指揮部同意，不能擅自封閉小區（院落），單元，樓層，住戶等區域，為強化依法管理。各區（市）縣要嚴格依法依規辦事，對防控過程中出現的相關問題，要及時化解，依法依規處理處置，防止輿情產生。強化精準施策，還要堅持科學防疫，結合本地實際情況，科學研判疫情發展形勢，動態調適防控措施，及時規范小區（院落）疫情防控工作。
社區應協調安排小區（院落）黨組織，網格員，物業機構，居民志願者等相關人員，實施專人負責，專人服務，責任到人，對觀察人員實施硬管控，每天隨時了解觀察人員動態，對擅自離開觀察場所的要及時勸阻，對不聽勸阻，違返相關法律法規的，可由當地公安機關依法協助採取強制隔離措施。同時主動為觀察人員提供代購生活用品，送餐，代辦事務等必要生活服務。要開展群防群治，街道，鄉（鎮），居委會，村委會協助衛生行政部門等部門，醫療機構，做好疫情信息收集，報告，人員分散隔離和公共衛生措施的實施工作。根據上述規定，社區有權採取封閉措施，確保社區居民進出安全。
『肆』 因疫情封樓是否需要批文
答因疫情封樓是否需要批文：因疫情封樓需要政府部門的批文（批准）。發生疫情，政府部門第一時間防疫防控，積極組織有關專家及相關人員對疫情狀況做出研判，依研判結果對照國家防控疫情政策標准做出防控策略，發布封樓命令。
『伍』 低風險小區封門合法嗎
疫情小區符合一定條件封閉的能合法。在疫情期間，如果有證據證明某小區存在病毒感染患者，行政機關有權作出該小區封閉管理的決定，是合法的；但沒有緊急情況時行政機關做出小區封閉管理的決定，是對公民行動自由的侵犯，違法。
法律依據
《中華人民共和國傳染病防治法》 第四十二條
傳染病暴發、流行時，縣級以上地方人民政府應當立即組織力量，按照預防、控制預案進行防治，切斷傳染病的傳播途徑，必要時，報經上一級人民政府決定，可以採取下列緊急措施並予以公告：
（一）限制或者停止集市、影劇院演出或者其他人群聚集的活動；
（二）停工、停業、停課；
（三）封閉或者封存被傳染病病原體污染的公共飲用水源、食品以及相關物品；
（四）控制或者撲殺染疫野生動物、家畜家禽；
（五）封閉可能造成傳染病擴散的場所。上級人民政府接到下級人民政府關於採取前款所列緊急措施的報告時，應當即時作出決定。緊急措施的解除，由原決定機關決定並宣布。
『陸』 封小區違法嗎
看情況。小區封閉式管理是否合法要分情況來看的，像現在疫情期間，小區實行封閉式管理還是很有必要的也是合法的，如果是平時小區實行封閉式管理就不太合法了，業主進出都要登記，那業主心裡肯定會不舒服的。如果有特殊情況需要實行封閉式管理，必須要上報有關部門，經得同意之後才能實施。
安全防範是物業管理企業的主要義務之一，也是物業管理服務合同的主要內容之一。物業管理企業的社區安全管理義務包括物業消防管理和小區治安管理兩部分。物業消防管理就是預防和消除火災，整改治理火災隱患，以保障物業小區內業主的生命、財產安全。小區治安管理就是採取各種措施如設立門衛值勤、保安人員巡邏等制度以使物業小區有一個安全穩定的秩序，使得業主們能夠安居樂業。物業管理企業是否應承擔前述的社區安全管理義務，完全由業主團體與物業管理企業在合同中約定。
小區物業糾紛包括什麼?
1、遺留的房屋質量問題法官們發現，房地產商遺留房屋質量問題，造成業主和物業管理公司之間產生矛盾，案件大約占物業糾紛案件的10%
15%。法官介紹，這類問題主要表現在。
2、嚴把房屋交接關口一般的商品房買賣合同都有房屋質保期限，可在交房後，業主不容易找到開發商，而物業公司時刻在與業主打交道。法院認為，由物業公司來解決業主房屋維修方面的問題，最方便也最經濟。建議物業公司在管理交接之時和開發商簽訂代為維修房屋的合同。
3、物業服務質量不達標這類案件大約能佔到70
80%左右。法官們在審理中發現，大多數業主拖欠物業費的理由是物業公司沒有按合同規定履行義務，服務質量不到位。許多業主在法庭上會向法院提交小區管理現狀的照片，比如沒有綠化、公共設施殘破，維修不及時，保安失職導致業主財產受損，等等。
『柒』 2022年11月沒有紅頭文件可以封小區嗎
可以，大家好!因疫情發展形勢嚴峻復雜,本社區出現多例10混1,涉陽性到訪點位活動軌跡多，傳播風險不明確。為有效阻斷疫情傳播，暫對龍騰四小區實施臨時封控5天。
1、臨時封控時間:從2022年11月25日至2022年11月29日。並於第1天(25日)、3天(27日).5天(29日)開展核酸檢測，第5天核酸結果全部陰性後，予以解封。
2、臨時封控期間,正在居家隔離的居民,足不出戶，上門入戶核酸采樣，其他生活保障以居家隔離群通知為准。