⑴ 國有劃撥土地在國土資源局能查到嗎
出讓、劃撥都需要在國土局登記備案的,所以是可以查到的!
⑵ 土地劃撥需要公示嗎去哪兒查以前的公示以及結果好難查啊
需要公示,中國土地市場網可以查到。
⑶ 土地公示網上在哪查詢
土地出讓方,是縣級以上人民政府土地管理部門。想在哪個地方投資,就到當地的國土部門網站查詢。也可以在當地的公共資源交易中心查詢。土地公示期是20天。出讓人需要在掛牌、拍賣或者投標前20日在指定場所發出公告。國有土地劃撥用地批前公示的意思是政府履行行政手續的正常流程,通俗的講就是把徵用土地的使用性質與建設相關單位在規定的范圍和時間內向公眾告示,可以通過網上公示或者張貼的形式發布內容。
在公示時限內,任何單位、組織和個人對公示所列內容有異議的,都可以書面材料形式進行反映。公示期滿後,無異議或雖有異議但經審查沒有發現存在違反法律法規行為的,政府部門將依法報有批准許可權的人民政府審批。出售掛牌文件在掛牌公告規定時間內出示掛牌文件,並組織現場踏勘。受理競買申請在掛牌公告規定的時間內,競買人持競買申請書、營業執照副本、房地產開發資質證明(另有規定除外)、法定代表人身份證復印件(或授權委託書、委託代理人身份證復印件)辦理競買申請,並繳納競買保證金。審查掛牌資格根據掛牌文件要求,對競買人的開發資質、誠信紀錄等進行審查,對符合條件的通知其參加掛牌活動。
土地征地流程:
1、擬訂徵用土地方案:由擬徵用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報批:報有批准許可權的上級政府批准。
3、方案公告:由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
4、征地補償登記,被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地 補償登記。
5、制定征地補償、安置方案,由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的徵用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定,即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。
6、公告征地補償、安置方案並組織實施,征地補償費用應當自征地補償、安置方案批准之日起3個月內全部支付。
7、清理土地,征地補償、安置方案實施後,由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理。
法律依據:
《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》
第八條
出讓人應當至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前 20日,在土地有形市場或者指定的場所、媒介發布招標、拍賣或者掛牌公告,公布招標拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣掛牌的時間、地點。
⑷ 土地使用證在哪裡查
法律分析:1.持土地證復印件,到當地國土部門查詢,要注意看證書是否辦理出讓;2.查詢國土資源部的土地證備份文件和編號,自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
法律依據:《中華人民共和國房地產管理法》
第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。 在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
⑸ 在哪裡可以查詢到小區的土地規劃許可性質
兩種途徑:第一,按照相關規定,五證一書必須掛在售樓部顯眼位置。也即是說,如果是規范的地產商,隨時可以供你查詢其《建設用地規劃許可證》的。
第二,去當規劃局(跟城鄉建設局實際上是一家)查詢《建設用地規劃許可證》。《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證,是建設單位用地的法律憑證。發證機關,都會有備案的。
(5)土地劃撥文件哪裡可以查擴展閱讀:
國有建設用地辦理程序:
通過劃撥方式取得非政府儲備用地的辦理程序。
實行審批制的項目,由項目單位持項目建議書批復文件和規劃選址、用地預審、環境影響評價審批文件,向發展改革部門申請辦理可行性研究報告審批手續。
實行核准制的項目,由項目單位持規劃選址、用地預審和環境影響評價審批文件,向發展改革部門申請辦理項目申請報告核准手續。實行備案制的項目,由項目單位向發展改革部門申請辦理項目備案手續。
⑹ 土地劃撥及出讓怎樣網上查詢
假如土地有編號,應該是按編號在國土資源局網上查詢。如果是新辦理的房產證,新房產證是房產證和土地證合二為一,上面會註明該住房所屬土地是劃撥還是出讓。如果是老房產證情況,老房產證是單一的,不會註明土地使用性質,需要看該住房辦理的土地證來判定,如果沒有土地證,就是沒有辦理,需要憑房產證到該住房所屬土地管理部門查詢土地使用性質。